Аналитик UBS Майкл Голдсмит подчеркивает, что инвестиционные трасты в недвижимость для пожилых людей и специализированного ухода (REIT) выигрывают от благоприятных условий работы и стратегических приобретений. С учетом старения поколения бэби-бумеров, спрос на жилье для пожилых людей превышает предложение, так как уровень заполняемости приблизился к 90% во втором квартале.
Голдсмит отмечает, что умеренный рост предложения и демографические тенденции поддерживают позитивный прогноз для сектора. UBS выдал рекомендации на покупку для нескольких компаний, включая American Healthcare REIT, CareTrust REIT, Omega Healthcare Investors и Welltower.
Ожидается, что American Healthcare REIT опубликует свои результаты за второй квартал 6 августа, с повышенной целевой ценой в $63, что указывает на потенциальный рост на 17%. Целевая цена для Welltower также была увеличена до $271, что отражает его сильные операционные показатели и ожидаемый отчет о доходах 27 июля.
CareTrust REIT и Omega Healthcare Investors сохраняют целевые цены в $48 и $54 соответственно, с ожидаемыми ростами на 17% и 11%. В целом, солидные фундаментальные показатели сектора и потенциал роста делают эти акции привлекательными для инвесторов, ищущих возможности для получения дивидендов.