Тикер: AHR

American Healthcare REIT

Недвижимость Недвижимость REIT — медицинская недвижимость

Цена 54.16

Рекомендация Покупать Потенциал 62 Риск 40 Обновлено 2026-09-09

Официальный сайт

Влияние прогноза

положительное

Цель +15.3% цель пройдена 86.7%

Реакция D5 -2.65% · D10 ждём доверие рынка

Влияние Потенциал +3 · Риск -1 актуально до 2026-10-02

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B Моя покупка S Моя продажа

Описание

Компания и бизнес-модель

American Healthcare REIT сосредоточен на инвестициях в недвижимость, связанную с медицинским обслуживанием, в первую очередь приобретая и управляя такими объектами, как жилье для пожилых людей, медицинские офисные здания и учреждения для людей с ограниченными возможностями. Его основные услуги включают управление недвижимостью и аренду, при этом основными источниками дохода являются арендные платежи и увеличение стоимости недвижимости. Компания работает в секторе недвижимости, нацеливаясь на медицинские учреждения, чтобы воспользоваться растущим спросом на медицинские услуги.

Инвестиционный профиль

Инвестиционный профиль American Healthcare REIT более соответствует сбалансированным инвесторам, учитывая его умеренную доходность по дивидендам и стабильный рост доходов. Акции представляют собой сочетание дохода от дивидендов и потенциала для увеличения капитала, что привлекает тех, кто ищет комбинацию роста и дохода. Инвестиционный горизонт можно считать среднесрочным, а ликвидность отражает умеренный уровень торговой активности.

Категория: Недвижимость Сектор: Недвижимость Индустрия: REIT — медицинская недвижимость Инвестиционный стиль: Баланс Горизонт: Среднесрочный Тип компании: Голубая фишка Тип компании: Крупная капитализация

Фундаментальные метрики Обновлено: 2026-09-10

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 0.68
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: 3.6%
EPS-сюрприз: 16.6%
Волатильность 20д: 1.1%
Дивидендная доходность: 1.8%
последняя ex-дата: 2026-06-30

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-08-14	Продавать	Покупать	Positive EPS surprise, but recent negative momentum concerns.
2026-08-12	Держать	Продавать	Weak momentum and high risk overshadow dividend yield.
2026-08-08	Продавать	Держать	Solid revenue growth, but EPS surprise raises concerns.
2026-07-31	Покупать	Продавать	Weak momentum and EPS surprise raise uncertainty.
2026-07-21	Держать	Покупать	Solid growth, but EPS surprise raises concerns.
2026-07-14	Покупать	Держать	Moderate growth, but EPS surprise raises concerns.
2026-06-25	Держать	Покупать	Solid growth but mixed analyst signals and EPS surprise.
2026-06-19	Продавать	Держать	Weak momentum and fundamentals raise uncertainty.
2026-06-09	Держать	Продавать	Weak momentum and high risk overshadow dividend yield.
2026-06-01	Продавать	Держать	Weak momentum and high risk overshadow dividend yield.
2026-05-22	Держать	Продавать	Weak momentum and high risk overshadow dividend yield.
2026-05-12	Покупать	Держать	Weak momentum and high risk offset dividend yield.
2026-05-10	Держать	Покупать	Strong revenue growth, but EPS surprise raises concerns.
2026-05-08	—	Держать	Weak momentum and EPS surprise raise uncertainty.
2026-05-07	Покупать	Держать	Компания показывает умеренный рост выручки и стабильную дивидендную доходность, но низкий EPS и значительное отклонение от ожиданий прибыли могут вызывать опасения.
2026-04-30	Держать	Покупать	Компания демонстрирует стабильный рост выручки и положительную динамику цен за последние месяцы, что указывает на потенциал дальнейшего роста. Низкий уровень риска делает её привлекательной для инвестиций.
2026-04-23	Покупать	Держать	Компания демонстрирует умеренный рост выручки, однако недавние колебания цен и низкий EPS указывают на определенные риски. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-04-13	Держать	Покупать	Компания показывает умеренный рост за последние 120 дней, однако недавнее снижение доходов и высокая степень неожиданности в отчетности могут указывать на риски. Рекомендуется удерживать акции до получения более ясных си
2026-03-21	Покупать	Держать	Компания демонстрирует положительный рост выручки, но недавние падения цены акций и низкий EPS указывают на высокие риски. Рекомендуется удерживать акции до более ясной динамики.
2026-03-11	Держать	Покупать	Компания демонстрирует стабильный рост выручки и положительную динамику на длительном горизонте, однако недавний сюрприз по прибыли вызывает опасения.
2026-03-03	Покупать	Держать	Компания показывает стабильный рост выручки и дивидендную доходность, но низкий EPS и значительное снижение прибыли указывают на потенциальные риски.
2026-02-10	Держать	Покупать	Компания демонстрирует стабильный рост за последние 120 дней, что свидетельствует о положительной динамике. Низкий риск и высокая потенциальная доходность делают AHR привлекательной для инвестиций.
2026-02-02	Покупать	Держать	Компания демонстрирует стабильный рост за последние 120 дней, однако отсутствие данных по EPS и дивидендам создает неопределенность. Рекомендуется удерживать акции до получения более ясной финансовой информации.
2026-01-30	Держать	Покупать	Компания демонстрирует положительную динамику на длительном горизонте, особенно за последние 120 дней. Несмотря на отсутствие данных по EPS и дивидендам, рост цены акций и стабильные показатели по моментуму указывают на
2026-01-23	Покупать	Держать	Компания демонстрирует положительную динамику за последние 120 дней, однако недавние колебания цен и отсутствие данных о прибыли и дивидендах указывают на определенные риски. Рекомендуется удерживать акции до получения б

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-09-02	Scotiabank	Цель повышена	56 → 62	55.83
2026-08-31	Barclays	Цель повышена	61 → 66	55.53
2026-08-19	KeyBanc	Цель повышена	58 → 68	54.42
2026-08-14	Truist Financial	Цель повышена	57 → 61	54.14
2026-08-14	RBC Capital	Цель повышена	56 → 61	54.09
2026-07-21	Compass Point	Обновление	— → 70	56.66
2026-07-08	UBS	Цель повышена	60 → 63	54.78
2026-07-07	Barclays	Обновление	— → 61	53.83
2026-05-28	KeyBanc	Цель повышена	55 → 58	50.46
2026-05-26	RBC Capital	Цель повышена	54 → 56	50.66
2026-03-12	Truist Financial	Цель повышена	— → 57	52.13
2026-03-02	Goldman Sachs	Обновление	— → 60	52.24
2026-01-29	BMO Capital	Обновление	— → 55	46.33
2026-01-20	Truist Financial	Цель снижена	53 → 52	48.01
2025-11-26	Truist Financial	Цель повышена	46 → 53	49.51
2025-11-20	Morgan Stanley	Цель повышена	52 → 55	49.5614
2025-11-17	Morgan Stanley	Цель повышена	48 → 52	47.87
2025-10-17	JMP Securities	Цель повышена	45 → 50	42.47
2025-10-14	KeyBanc	Цель повышена	40 → 43	41.29
2025-09-19	UBS	Обновление	— → 51	42.49

Новости Стр. 1 из 1

Аналитики Morgan Stanley повысили целевую цену для Welltower (WELL) до $251, ссылаясь на высокий спрос на жилье для пожилых людей

09/01/2026, 01:37 PM investing rating_growth Analysts: analysts, Morgan Stanley real_estate healthcare Ventas, Inc. Welltower, Inc. American Healthcare REIT

Оптимистичный взгляд Morgan Stanley на REIT для жилья для пожилых людей подчеркивает их сильные показатели и потенциал роста, обусловленный старением населения и растущим спросом на жилье для пожилых людей.

Аналитики UBS рекомендуют покупать акции American Healthcare REIT (AHR) и Welltower (WELL) перед отчетом о доходах

07/10/2026, 01:36 PM investing recommendation Analysts: analysts, UBS real_estate CareTrust REIT Welltower, Inc. Omega Healthcare Investors American Healthcare REIT

UBS ожидает положительных финансовых результатов для компаний по предоставлению жилья для пожилых людей и специализированного ухода этим летом, что обусловлено высоким спросом и ограниченным предложением, что делает некоторые акции привлекательными для инвесторов.