Тикер: WELL

Welltower, Inc.

Недвижимость Недвижимость REIT — медицинская недвижимость

Цена 235.75

Рекомендация Покупать Потенциал 64 Риск 40 Обновлено 2026-09-11

Официальный сайт

Влияние прогноза

ограничено

Цель +6.5% цель пройдена 93.9%

Реакция D5 -1.75% · D10 ждём доверие рынка

Влияние Потенциал 0 · Риск 0 актуально до 2026-10-02

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B Моя покупка S Моя продажа

Описание

Компания и бизнес-модель

Welltower, Inc. является инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT), сосредоточенным на инфраструктуре здравоохранения. Компания в основном инвестирует в жилье для пожилых людей, постостройчную помощь и амбулаторные медицинские объекты. Основные услуги включают аренду недвижимости операторам учреждений для пожилых людей и медицинских учреждений. Основные источники дохода поступают от арендной платы и сборов за управление недвижимостью. Портфель Welltower включает разнообразные объекты, отвечающие растущему спросу на услуги по уходу за пожилыми людьми.

Инвестиционный профиль

Акции компании представляют собой сбалансированный инвестиционный профиль, привлекательный для инвесторов, ищущих сочетание роста и дохода. С умеренной доходностью по дивидендам и стабильным ростом доходов, они могут привлечь тех, кто заинтересован как в приросте капитала, так и в дивидендных выплатах. Ориентация компании на сектор здравоохранения обеспечивает ей хорошую позицию для долгосрочной стабильности.

Категория: Недвижимость Сектор: Недвижимость Индустрия: REIT — медицинская недвижимость Инвестиционный стиль: Рост Горизонт: Долгосрочный Тип компании: Голубая фишка Тип компании: Крупная капитализация Опыт: Базовый

Фундаментальные метрики Обновлено: 2026-09-11

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 2.05
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: 5.5%
EPS-сюрприз: 53.2%
Волатильность 20д: 0.8%
Дивидендная доходность: 1.4%
последняя ex-дата: 2026-05-13

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-08-14	Держать	Покупать	Strong fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-08-12	Покупать	Держать	Weak momentum and high risk; hold for now.
2026-08-08	Держать	Покупать	Strong fundamentals and positive momentum support growth potential.
2026-07-31	Покупать	Держать	Mixed performance; cautious due to high risk factors.
2026-06-17	Держать	Покупать	Strong fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-06-09	Продавать	Держать	Mixed performance; cautious outlook amid market uncertainties.
2026-05-30	Покупать	Продавать	Weak momentum and high risk overshadow positive fundamentals.
2026-05-08	—	Покупать	Solid fundamentals, but mixed momentum signals present uncertainty.
2026-05-08	Покупать	Покупать	Компания показывает стабильный рост выручки и положительную динамику за последние 120 дней, однако текущая цена и небольшая дивидендная доходность могут ограничивать потенциал роста.
2026-03-28	Держать	Покупать	Компания показывает умеренный рост за последние месяцы, однако недавние колебания цен и низкая дивидендная доходность могут указывать на определенные риски. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов для поку
2026-03-21	Покупать	Держать	Компания демонстрирует стабильный рост выручки, но недавние колебания цен указывают на повышенные риски. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-01-30	Держать	Покупать	Компания показывает положительную динамику на длительном горизонте, особенно за последние 120 дней. Учитывая стабильный рост и потенциал в секторе недвижимости, стоит рассмотреть покупку акций.

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-09-02	Scotiabank	Цель повышена	244 → 251	238.775
2026-09-01	Morgan Stanley	Цель повышена	215 → 251	236.31
2026-09-01	Wells Fargo	Цель повышена	237 → 266	236.31
2026-08-31	Barclays	Цель повышена	254 → 259	237.98
2026-08-04	KeyBanc	Цель повышена	240 → 275	233.1
2026-08-03	RBC Capital	Цель повышена	238 → 260	234.83
2026-07-31	Cantor Fitzgerald	Цель повышена	235 → 260	234.02
2026-07-30	Evercore ISI	Цель повышена	236 → 260	236.725
2026-07-22	Mizuho Securities	Цель повышена	239 → 260	246.44
2026-07-08	UBS	Цель повышена	249 → 271	237.19
2026-07-07	Barclays	Обновление	— → 254	232.69
2026-06-16	Raymond James	Обновление	— → 226	213.5
2026-05-22	Mizuho Securities	Цель повышена	— → 239	216.01
2026-05-21	Scotiabank	Цель повышена	236 → 248	217.16
2026-05-12	Jefferies	Цель повышена	237 → 248	217.5
2026-05-04	BMO Capital	Цель повышена	240 → 245	216.27
2026-05-04	RBC Capital	Цель повышена	230 → 238	216.91
2026-05-04	UBS	Цель повышена	240 → 249	216.91
2026-02-24	RBC Capital	Цель повышена	207 → 230	208.565
2026-02-24	KeyBanc	Цель повышена	210 → 240	209.54
2026-02-18	Morgan Stanley	Цель повышена	200 → 215	212.63
2026-02-12	UBS	Цель повышена	228 → 240	208.75

Новости Стр. 1 из 1

Аналитики Morgan Stanley повысили целевую цену для Welltower (WELL) до $251, ссылаясь на высокий спрос на жилье для пожилых людей

09/01/2026, 01:37 PM investing rating_growth Analysts: analysts, Morgan Stanley real_estate healthcare Ventas, Inc. Welltower, Inc. American Healthcare REIT

Оптимистичный взгляд Morgan Stanley на REIT для жилья для пожилых людей подчеркивает их сильные показатели и потенциал роста, обусловленный старением населения и растущим спросом на жилье для пожилых людей.

Coca-Cola и Sherwin-Williams отчитались о сильных доходах, в то время как Hilton и Universal Health Services снизили прогнозы

07/28/2026, 04:37 AM business review Coca-Cola Welltower, Inc. Sherwin-Williams Cadence Design Systems Hilton Worldwide Holdings Cincinnati Financial Universal Health Services Johnson & Johnson Rambus

Несколько компаний сообщили о доходах, которые превысили ожидания, что привело к заметным движениям акций, в то время как другие столкнулись с падением из-за снижения прогнозов или разочаровывающих результатов.

Акции, демонстрирующие значительные изменения после закрытия рынка: Cadence Design Systems, Rambus, Welltower и другие

07/27/2026, 02:37 PM business review Nucor Welltower, Inc. Cadence Design Systems Cincinnati Financial Principal Financial Group Universal Health Services F5 Rambus

Несколько компаний сообщили о доходах, которые значительно повлияли на их цены акций после закрытия рынка. Cadence Design Systems и Welltower повысили свои прогнозы, в то время как Universal Health Services снизила свои ожидания.

Аналитики UBS рекомендуют покупать акции American Healthcare REIT (AHR) и Welltower (WELL) перед отчетом о доходах

07/10/2026, 01:36 PM investing recommendation Analysts: analysts, UBS real_estate CareTrust REIT Welltower, Inc. Omega Healthcare Investors American Healthcare REIT

UBS ожидает положительных финансовых результатов для компаний по предоставлению жилья для пожилых людей и специализированного ухода этим летом, что обусловлено высоким спросом и ограниченным предложением, что делает некоторые акции привлекательными для инвесторов.