UBS-Analyst Michael Goldsmith hebt hervor, dass Seniorenwohn- und Fachpflege-Immobilienfonds (REITs) von günstigen Betriebsbedingungen und strategischen Akquisitionen profitieren. Mit der alternden Babyboomer-Bevölkerung übersteigt die Nachfrage nach Seniorenwohnungen das Angebot, da die Belegungsraten im zweiten Quartal 90 % erreichten.
Goldsmith merkt an, dass das gedämpfte Angebotswachstum und demografische Trends eine positive Aussicht für den Sektor unterstützen. UBS hat Kaufempfehlungen für mehrere Unternehmen ausgesprochen, darunter American Healthcare REIT, CareTrust REIT, Omega Healthcare Investors und Welltower. American Healthcare REIT wird voraussichtlich am 6.
August seine Ergebnisse für das zweite Quartal bekannt geben, mit einem angehobenen Kursziel von 63 $, was ein potenzielles Upside von 17 % bedeutet. Das Kursziel von Welltower wurde ebenfalls auf 271 $ angehoben, was die starke operative Leistung und den erwarteten Ergebnisbericht am 27. Juli widerspiegelt.
CareTrust REIT und Omega Healthcare Investors haben Kursziele von 48 $ bzw. 54 $ beibehalten, mit erwarteten Upsides von 17 % und 11 %. Insgesamt machen die soliden Fundamentaldaten und das Wachstumspotenzial des Sektors diese Aktien für Investoren, die nach Dividenden zahlenden Möglichkeiten suchen, attraktiv.