O analista do UBS, Michael Goldsmith, destaca que os fundos de investimento imobiliário (REITs) de habitação para idosos e enfermagem especializada estão se beneficiando de condições operacionais favoráveis e aquisições estratégicas.
Com o envelhecimento da população de baby boomers, a demanda por habitação para idosos está superando a oferta, à medida que as taxas de ocupação se aproximaram de 90% no segundo trimestre. Goldsmith observa que o crescimento moderado da oferta e as tendências demográficas apoiam uma perspectiva positiva para o setor.
O UBS emitiu recomendações de compra para várias empresas, incluindo American Healthcare REIT, CareTrust REIT, Omega Healthcare Investors e Welltower. Espera-se que a American Healthcare REIT divulgue seus resultados do segundo trimestre em 6 de agosto, com um preço-alvo elevado de $63, indicando um potencial de alta de 17%.
O preço-alvo da Welltower também foi aumentado para $271, refletindo seu forte desempenho operacional e o relatório de resultados esperado em 27 de julho. CareTrust REIT e Omega Healthcare Investors mantêm preços-alvo de $48 e $54, respectivamente, com potenciais de alta esperados de 17% e 11%.
No geral, os sólidos fundamentos do setor e o potencial de crescimento tornam essas ações atraentes para investidores em busca de oportunidades que pagam dividendos.