L'analyste d'UBS, Michael Goldsmith, souligne que les fiducies de placement immobilier (REIT) dans le secteur du logement pour seniors et des soins infirmiers qualifiés bénéficient de conditions d'exploitation favorables et d'acquisitions stratégiques.
Avec le vieillissement de la population des baby-boomers, la demande de logements pour seniors dépasse l'offre, les taux d'occupation approchant 90 % au deuxième trimestre. Goldsmith note que la croissance de l'offre est modérée et que les tendances démographiques soutiennent une perspective positive pour le secteur.
UBS a émis des recommandations d'achat pour plusieurs entreprises, y compris American Healthcare REIT, CareTrust REIT, Omega Healthcare Investors et Welltower. American Healthcare REIT devrait publier ses résultats du deuxième trimestre le 6 août, avec un objectif de prix relevé à 63 $, indiquant un potentiel de hausse de 17 %.
L'objectif de prix de Welltower a également été augmenté à 271 $, reflétant sa solide performance opérationnelle et son rapport de résultats attendu le 27 juillet. CareTrust REIT et Omega Healthcare Investors maintiennent des objectifs de prix de 48 $ et 54 $, respectivement, avec des hausses anticipées de 17 % et 11 %.
Dans l'ensemble, les solides fondamentaux du secteur et son potentiel de croissance rendent ces actions attrayantes pour les investisseurs à la recherche d'opportunités de dividendes.