Fannie Mae ha rivisto al rialzo le sue previsioni sui tassi mortgagistici, stimando ora che il tasso medio su un mutuo fisso a 30 anni sarà del 7,4% per il Q4 2026 e del 7,5% per il 2027, rispetto alle previsioni precedenti del 6,8% e del 6,7%, rispettivamente.
Martedì, il tasso medio è stato riportato al 7,46%, con aspettative di ulteriori aumenti a causa dell'aumento dei rendimenti obbligazionari dopo un rapporto sull'inflazione più forte del previsto.
L'aumento dei tassi da parte della Federal Reserve, il primo in oltre tre anni, insieme all'inflazione persistente e all'aumento dei prezzi del petrolio, ha contribuito all'aumento dei tassi mortgagistici. Questo aumento ha già portato a un significativo rallentamento del mercato immobiliare, con le vendite in attesa in calo dell'8,5% su base annua a settembre, secondo Zillow.
La combinazione di tassi mortgagistici più elevati e accessibilità in diminuzione sta causando un forte calo nella domanda di mutui, poiché meno acquirenti possono permettersi case o qualificarsi per prestiti. Fannie Mae non ha fornito ulteriori commenti riguardo a questi cambiamenti nelle loro previsioni.