Fannie Mae ha revisado al alza sus predicciones de tasas hipotecarias, estimando ahora que la tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años será del 7.4% para el cuarto trimestre de 2026 y del 7.5% para 2027, en comparación con las proyecciones anteriores de 6.8% y 6.7%, respectivamente.
Hasta el martes, la tasa promedio se reportó en 7.46%, con expectativas de nuevos aumentos debido al incremento de los rendimientos de los bonos tras un informe de inflación más fuerte de lo anticipado.
El reciente aumento de tasas de la Reserva Federal, el primero en más de tres años, junto con la inflación persistente y el aumento de los precios del petróleo, ha contribuido al incremento de las tasas hipotecarias. Este aumento ya ha llevado a una desaceleración significativa en el mercado de la vivienda, con ventas pendientes cayendo un 8.5% interanual en septiembre, según Zillow.
La combinación de tasas hipotecarias más altas y la disminución de la asequibilidad está causando una fuerte caída en la demanda de hipotecas, ya que menos compradores pueden permitirse casas o calificar para préstamos. Fannie Mae no ha proporcionado comentarios adicionales sobre estos cambios en su pronóstico.