A Fannie Mae revisou suas previsões de taxa de juros de hipoteca para cima, agora estimando que a taxa média de uma hipoteca fixa de 30 anos será de 7,4% para o Q4 de 2026 e 7,5% para 2027, em comparação com previsões anteriores de 6,8% e 6,7%, respectivamente.
Na terça-feira, a taxa média foi reportada em 7,46%, com expectativas de novos aumentos devido ao aumento dos rendimentos de títulos após um relatório de inflação mais forte do que o esperado. O recente aumento da taxa pelo Federal Reserve, o primeiro em mais de três anos, juntamente com a inflação persistente e o aumento dos preços do petróleo, contribuiu para o aumento das taxas de hipoteca.
Esse aumento já levou a uma desaceleração significativa no mercado imobiliário, com vendas pendentes caindo 8,5% ano a ano em setembro, de acordo com a Zillow. A combinação de taxas de hipoteca mais altas e a diminuição da acessibilidade está causando uma queda acentuada na demanda por hipotecas, já que menos compradores conseguem pagar por casas ou se qualificar para empréstimos.
A Fannie Mae não forneceu comentários adicionais sobre essas mudanças em suas previsões.