Laut der National Association of Realtors erreichte der Medianpreis für ein Einfamilienhaus im Juni 446.400 USD, bei einem durchschnittlichen Hypothekenzins von 6,57 %. Dies hat das erforderliche Einkommen zur Qualifizierung für eine Hypothek auf 109.152 USD steigen lassen, verglichen mit 93.552 USD im Januar, als der Medianpreis mit 398.200 USD niedriger war.
Obwohl die Erschwinglichkeit gesunken ist, ist sie im Vergleich zu Juni 2025 leicht besser, als höhere Hypothekenzinsen und Einkommensanforderungen verzeichnet wurden. Die aktuelle Inflationsrate von 3,5 % entspricht dem Lohnwachstum, was darauf hindeutet, dass steigende Preise die Kaufkraft verringern.
Ausblickend erwartet Lawrence Yun, der Chefökonom der NAR, leichte Verbesserungen bei der Erschwinglichkeit, da der Markt nach dem Sommer abkühlt, was Käufern zugutekommen könnte, falls die Hypothekenzinsen sinken.
Das parteiübergreifende Gesetz 21st Century ROAD to Housing Act zielt darauf ab, das Wohnungsangebot und die Erschwinglichkeit zu verbessern, aber Experten warnen, dass es Zeit brauchen könnte, um greifbare Vorteile zu sehen, aufgrund eines erheblichen Wohnungsengpasses von über 4 Millionen Häusern.