De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, o preço médio de uma casa unifamiliar atingiu $446.400 em junho, com uma taxa média de hipoteca de 6,57%. Isso elevou a renda necessária para se qualificar para uma hipoteca para $109.152, acima dos $93.552 em janeiro, quando o preço médio era mais baixo, em $398.200.
Embora a acessibilidade tenha diminuído, está ligeiramente melhor em comparação com junho de 2025, quando taxas de hipoteca mais altas e requisitos de renda foram observados. A recente taxa de inflação de 3,5% acompanhou o crescimento salarial, indicando que o aumento dos preços está corroendo o poder de compra.
Olhando para o futuro, Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, antecipa pequenas melhorias na acessibilidade à medida que o mercado esfria após o verão, potencialmente beneficiando os compradores se as taxas de hipoteca diminuírem.
O ato bipartidário 21st Century ROAD to Housing visa aumentar a oferta e a acessibilidade de habitação, mas especialistas alertam que pode levar tempo para ver benefícios tangíveis devido a uma significativa escassez de habitação de mais de 4 milhões de casas.