In der vergangenen Woche fiel das Volumen der Hypothekenanträge um 2,75 % im Vergleich zur Vorwoche und liegt nun 37,5 % unter dem Niveau der gleichen Woche im Vorjahr, so die Mortgage Bankers Association. Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken stieg auf 7,50 %, was einem Anstieg von über einem Prozentpunkt im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Infolgedessen wenden sich Kreditnehmer zunehmend variablen Hypotheken (ARMs) zu, die 10,5 % der Anträge ausmachten, der höchste Anteil seit Oktober 2025. Dieser Wandel wird durch die Notwendigkeit niedrigerer monatlicher Zahlungen vorangetrieben, trotz der damit verbundenen Risiken.
Die Anträge auf Refinanzierung waren besonders betroffen und fielen um 0,4 % im Wochenvergleich und um 56 % im Jahresvergleich, während die Anträge für Kaufhypotheken um 4 % im Wochenvergleich sanken und im Vergleich zum Vorjahr um 16 % zurückgingen.
Obwohl mehr Häuser zum Verkauf stehen, befinden sie sich hauptsächlich im höheren Preissegment, und der gesamte Markt erlebt langsamere Verkaufszahlen, was zu steigenden Immobilienpreisen beiträgt.
Laut Lawrence Yun, Chefökonom der National Association of Realtors, schränkt der jüngste Anstieg der Hypothekenzinsen die Anzahl der Käufer ein, die sich für den Kauf von Immobilien qualifizieren können, was auf ein herausforderndes Umfeld für den Wohnungsmarkt hinweist.