На прошлой неделе процентные ставки по ипотечным кредитам выросли в среднем до 7,49% для 30-летних фиксированных ипотек, увеличившись с 7,30%, что способствовало снижению общего объема заявок на ипотеку на 4,2%, как сообщила Ассоциация ипотечных банкиров.
Заявки на рефинансирование упали на 8% по сравнению с предыдущей неделей и снизились на 56% по сравнению с тем же периодом прошлого года, при этом Джоэл Кан, экономист MBA, отметил, что очень немногие домовладельцы считают рефинансирование привлекательным при таких ставках.
Заявки на ипотеку для покупки также снизились на 2%, с 15% снижением в годовом исчислении, что особенно затронуло кредиты FHA, которые показали снижение на 6%.
Растущие ставки подтолкнули больше заемщиков к ипотечным кредитам с плавающей ставкой (ARM), которые теперь составляют 10,3% от общего числа заявок, по сравнению с менее чем 3% в первые годы пандемии, когда фиксированные ставки были на рекордно низком уровне.
Хотя процентные ставки по ипотечным кредитам немного снизились на этой неделе, они остаются близкими к самым высоким уровням с 2003 года, что побуждает аналитиков предполагать возможные изменения в динамике рынка.