Na semana passada, as taxas de juros hipotecários subiram para uma média de 7,49% para hipotecas fixas de 30 anos, acima de 7,30%, contribuindo para uma queda de 4,2% no volume total de solicitações de hipoteca, conforme relatado pela Mortgage Bankers Association.
As solicitações de refinanciamento caíram 8% em relação à semana anterior e estão 56% abaixo em comparação com a mesma semana do ano passado, com Joel Kan, economista da MBA, observando que muito poucos proprietários acham o refinanciamento atraente nessas taxas.
As solicitações de hipoteca para compra também diminuíram 2%, com uma queda de 15% em relação ao ano anterior, afetando particularmente os empréstimos FHA, que registraram uma queda de 6%.
As taxas crescentes empurraram mais mutuários em direção a hipotecas de taxa ajustável (ARMs), que agora representam 10,3% das solicitações, em comparação com menos de 3% durante os primeiros anos da pandemia, quando as taxas fixas estavam em mínimas históricas.
Embora as taxas de juros hipotecários tenham diminuído ligeiramente esta semana, elas permanecem próximas aos níveis mais altos desde 2003, levando analistas a especular sobre possíveis mudanças de momentum no mercado.