In der vergangenen Woche stiegen die Hypothekenzinsen auf durchschnittlich 7,49 % für 30-jährige Festzins-Hypotheken, ein Anstieg von 7,30 %, was zu einem Rückgang des gesamten Hypothekenantragsvolumens um 4,2 % führte, wie von der Mortgage Bankers Association berichtet.
Die Anträge auf Refinanzierung fielen im Wochenvergleich um 8 % und sind im Vergleich zur gleichen Woche des Vorjahres um 56 % gesunken, wobei Joel Kan, ein Ökonom der MBA, anmerkte, dass nur sehr wenige Hausbesitzer Refinanzierungen zu diesen Zinsen attraktiv finden.
Auch die Anträge auf Kaufhypotheken gingen um 2 % zurück, mit einem Rückgang von 15 % im Jahresvergleich, was insbesondere FHA-Darlehen betrifft, die einen Rückgang von 6 % verzeichneten.
Die steigenden Zinsen haben mehr Kreditnehmer zu variabel verzinslichen Hypotheken (ARMs) gedrängt, die nun 10,3 % der Anträge ausmachen, verglichen mit weniger als 3 % in den frühen Jahren der Pandemie, als die Festzinsen auf Rekordtiefständen lagen.
Obwohl die Hypothekenzinsen in dieser Woche leicht gesunken sind, bleiben sie nahe den höchsten Niveaus seit 2003, was Analysten dazu veranlasst, über mögliche Veränderungen im Marktmomentum zu spekulieren.