La semaine dernière, les taux hypothécaires ont augmenté pour atteindre une moyenne de 7,49 % pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans, contre 7,30 %, contribuant à une baisse de 4,2 % du volume total des demandes de prêts hypothécaires, selon la Mortgage Bankers Association.
Les demandes de refinancement ont chuté de 8 % par rapport à la semaine précédente et sont en baisse de 56 % par rapport à la même semaine l'année dernière, Joel Kan, économiste à la MBA, notant que très peu de propriétaires trouvent le refinancement attrayant à ces taux.
Les demandes de prêts hypothécaires pour l'achat ont également diminué de 2 %, avec une baisse de 15 % d'une année sur l'autre, affectant particulièrement les prêts FHA, qui ont enregistré une baisse de 6 %.
La hausse des taux a poussé davantage d'emprunteurs vers des prêts hypothécaires à taux variable (ARMs), qui représentent désormais 10,3 % des demandes, contre moins de 3 % pendant les premières années de la pandémie lorsque les taux fixes étaient à des niveaux historiquement bas.
Bien que les taux hypothécaires aient légèrement diminué cette semaine, ils restent proches des niveaux les plus élevés depuis 2003, incitant les analystes à spéculer sur d'éventuels changements de dynamique sur le marché.