La scorsa settimana, i tassi ipotecari sono aumentati a una media del 7,49% per i mutui a tasso fisso di 30 anni, rispetto al 7,30%, contribuendo a un calo del 4,2% nel volume totale delle domande di mutuo, come riportato dall'Associazione dei Banchieri Ipotecari.
Le domande di rifinanziamento sono diminuite dell'8% rispetto alla settimana precedente e sono in calo del 56% rispetto alla stessa settimana dell'anno scorso, con Joel Kan, un economista dell'MBA, che ha notato che molto pochi proprietari di casa trovano il rifinanziamento attraente a questi tassi.
Anche le domande di mutuo per acquisto sono diminuite del 2%, con una diminuzione del 15% su base annua, colpendo particolarmente i prestiti FHA, che hanno registrato un calo del 6%.
L'aumento dei tassi ha spinto più mutuatari verso i mutui a tasso variabile (ARM), che ora rappresentano il 10,3% delle domande, rispetto a meno del 3% durante i primi anni della pandemia, quando i tassi fissi erano ai minimi storici.
Sebbene i tassi ipotecari siano leggermente diminuiti questa settimana, rimangono vicini ai livelli più alti dal 2003, spingendo gli analisti a speculare su potenziali cambiamenti di momentum nel mercato.