Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов, продажи существующих домов иностранным покупателям упали до примерно 67 100 объектов с апреля 2025 года по март 2026 года, что является вторым самым низким уровнем с начала отслеживания в 2009 году. Средняя цена этих иностранных покупок составила 465 000 долларов.
Лоуренс Юн, главный экономист NAR, отметил, что это снижение отражает более широкое сокращение числа международных посетителей в США, и даже более слабый доллар не способствовал увеличению активности иностранных покупателей.
Хотя в целом продажи новых домов международным покупателям сократились, сегмент роскошной недвижимости остается стабильным, особенно в таких районах, как Ирвайн, Калифорния, где состоятельные покупатели из Китая покупают дома за наличные.
Скотт Уайлд из John Burns Research & Consulting подчеркнул, что Toll Brothers выделяется среди публичных застройщиков благодаря своей сильной привлекательности для иностранных покупателей, эффективно продвигая роскошные дома на международном рынке.
В отчете также указано, что наибольшая доля иностранных покупок пришлась на канадцев, в то время как китайские покупатели, несмотря на снижение числа сделок, по-прежнему лидируют по расходам из-за своей предпочтительности к роскошной недвижимости.
Изменяющийся ландшафт иммиграционной и визовой политики создал неопределенность для высококвалифицированных работников, что повлияло на их решения о покупке жилья. Флорида продолжает быть любимым направлением для иностранных покупателей благодаря своему привлекательному климату и образу жизни.