Laut einem Bericht der National Association of Realtors sind die Verkäufe bestehender Häuser an ausländische Käufer von April 2025 bis März 2026 auf etwa 67.100 Immobilien gefallen, was den zweitschlechtesten Stand seit Beginn der Erfassung im Jahr 2009 markiert. Der Medianpreis für diese ausländischen Käufe betrug 465.000 $.
Lawrence Yun, Chefökonom der NAR, stellte fest, dass dieser Rückgang einen breiteren Rückgang der internationalen Besucher in den USA widerspiegelt, und selbst ein schwächerer Dollar hat die ausländische Kaufaktivität nicht angekurbelt.
Während die Gesamtverkäufe neuer Häuser an internationale Käufer zurückgegangen sind, bleibt das Luxussegment robust, insbesondere in Gebieten wie Irvine, Kalifornien, wo wohlhabende Käufer aus China Häuser bar kaufen.
Scott Wild von John Burns Research & Consulting hob hervor, dass Toll Brothers unter den öffentlichen Bauunternehmen aufgrund seiner starken Markenattraktivität für ausländische Käufer heraussticht und Luxusimmobilien international effektiv vermarktet.
Der Bericht wies auch darauf hin, dass der größte Anteil der ausländischen Käufe von Kanadiern kam, während chinesische Käufer trotz eines Rückgangs der Transaktionszahlen weiterhin bei den Ausgaben führend waren, da sie eine Vorliebe für Luxusimmobilien haben.
Die sich verändernde Landschaft der Einwanderungs- und Visapolitik hat Unsicherheit für hochqualifizierte Arbeitskräfte geschaffen, was sich auf ihre Entscheidungen beim Immobilienkauf auswirkt. Florida bleibt ein bevorzugtes Ziel für ausländische Käufer, dank seines attraktiven Klimas und Lebensstils.