Secondo un rapporto della National Association of Realtors, le vendite di case esistenti a compratori stranieri sono scese a circa 67.100 proprietà da aprile 2025 a marzo 2026, segnando il secondo livello più basso da quando sono iniziate le rilevazioni nel 2009. Il prezzo mediano per questi acquisti stranieri era di 465.000 dollari.
Lawrence Yun, economista capo della NAR, ha osservato che questo calo riflette una diminuzione più ampia dei visitatori internazionali negli Stati Uniti, e anche un dollaro più debole non ha stimolato un aumento dell'attività di acquisto da parte degli stranieri.
Sebbene le vendite complessive di nuove case a compratori internazionali siano diminuite, il segmento di lusso rimane robusto, in particolare in aree come Irvine, California, dove acquirenti facoltosi provenienti dalla Cina stanno acquistando case in contante.
Scott Wild di John Burns Research & Consulting ha evidenziato che Toll Brothers si distingue tra i costruttori pubblici per il suo forte richiamo del marchio verso i compratori stranieri, commercializzando efficacemente case di lusso a livello internazionale.
Il rapporto ha anche indicato che la quota più grande degli acquisti stranieri proveniva da canadesi, mentre i compratori cinesi, nonostante un calo nel numero delle transazioni, continuano a guidare la spesa grazie alla loro preferenza per le proprietà di lusso.
Il cambiamento del panorama delle politiche di immigrazione e dei visti ha creato incertezze per i lavoratori altamente qualificati, influenzando le loro decisioni di acquisto di case. La Florida continua a essere una meta privilegiata per i compratori stranieri, grazie al suo clima e stile di vita attraenti.