Selon un rapport de la National Association of Realtors, les ventes de maisons existantes aux acheteurs étrangers ont chuté à environ 67 100 propriétés d'avril 2025 à mars 2026, marquant le deuxième niveau le plus bas depuis le début du suivi en 2009. Le prix médian de ces achats étrangers était de 465 000 $.
Lawrence Yun, économiste en chef de la NAR, a noté que cette baisse reflète une diminution plus large des visiteurs internationaux aux États-Unis, et même un dollar plus faible n'a pas stimulé une augmentation de l'activité d'achat étrangère.
Bien que les ventes de nouvelles maisons aux acheteurs internationaux aient diminué, le segment de luxe reste robuste, en particulier dans des zones comme Irvine, en Californie, où des acheteurs aisés de Chine achètent des maisons en espèces.
Scott Wild de John Burns Research & Consulting a souligné que Toll Brothers se distingue parmi les constructeurs publics par son attrait de marque fort pour les acheteurs étrangers, commercialisant efficacement des maisons de luxe à l'international.
Le rapport a également indiqué que la plus grande part des achats étrangers provenait des Canadiens, tandis que les acheteurs chinois, malgré une baisse du nombre de transactions, restaient en tête des dépenses en raison de leur préférence pour les propriétés de luxe.
L'évolution du paysage des politiques d'immigration et de visa a créé une incertitude pour les travailleurs hautement qualifiés, impactant leurs décisions d'achat de maison. La Floride continue d'être une destination privilégiée pour les acheteurs étrangers, grâce à son climat et son style de vie attrayants.