De acordo com um relatório da National Association of Realtors, as vendas de casas existentes para compradores estrangeiros caíram para aproximadamente 67.100 propriedades de abril de 2025 a março de 2026, marcando o segundo nível mais baixo desde que o acompanhamento começou em 2009. O preço médio dessas compras estrangeiras foi de $465.000.
Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, observou que essa queda reflete uma diminuição mais ampla no número de visitantes internacionais nos EUA, e mesmo um dólar mais fraco não estimulou um aumento na atividade de compra estrangeira.
Embora as vendas totais de novas casas para compradores internacionais tenham diminuído, o segmento de luxo permanece robusto, especialmente em áreas como Irvine, Califórnia, onde compradores afluentes da China estão adquirindo casas à vista.
Scott Wild, da John Burns Research & Consulting, destacou que a Toll Brothers se destaca entre os construtores públicos por sua forte atratividade de marca para compradores estrangeiros, comercializando efetivamente casas de luxo internacionalmente.
O relatório também indicou que a maior parte das compras estrangeiras veio de canadenses, enquanto compradores chineses, apesar da queda no número de transações, ainda lideraram em gastos devido à sua preferência por propriedades de luxo.
O cenário em mudança das políticas de imigração e vistos criou incertezas para trabalhadores altamente qualificados, impactando suas decisões de compra de imóveis. A Flórida continua a ser um destino favorito para compradores estrangeiros, graças ao seu clima e estilo de vida atraentes.