Акции Fannie Mae и Freddie Mac выросли более чем на 60% с середины октября, что отражает оптимизм инвесторов относительно возможного окончания их опеки, которая существует с финансового кризиса 2008 года.
Аксман, который владеет значительными долями в обеих компаниях через Pershing Square Capital Management, утверждает, что их стоимость может увеличиться в десять раз, если они будут освобождены от государственного контроля. Он подчеркивает, что текущая политическая обстановка, особенно промежуточные выборы, является критическим фактором в этом процессе.
Эти организации, играющие важную роль на рынке ипотечного кредитования, обеспечивая ликвидность и создавая вторичный рынок для ипотечных ценных бумаг, потребуют рекапитализации и четкой стратегии выхода для доли казначейства в 388 миллиардов долларов.
Министр финансов Скотт Бессент указал, что изменения могут произойти в течение следующих нескольких лет, сосредоточив внимание на поддержании доступности ипотеки. Однако существуют опасения, что приватизация может привести к увеличению стоимости ипотеки, что Бессент пытается смягчить.
Аксман предупреждает, что продолжение государственного контроля может привести к политическому вмешательству в кредитные практики, что потенциально повлияет на более широкий рынок ипотечных ценных бумаг. Инвесторы ищут ясность относительно будущего управления Fannie Mae и Freddie Mac, что, по мнению Аксмана, может быть достигнуто только через их выход из опеки.