Fannie Mae e Freddie Mac hanno visto i loro prezzi delle azioni aumentare di oltre il 60% da metà ottobre, riflettendo l'ottimismo degli investitori riguardo a una possibile fine della loro conservatorship, in vigore dalla crisi finanziaria del 2008.
Ackman, che detiene partecipazioni significative in entrambe le aziende attraverso Pershing Square Capital Management, sostiene che il loro valore potrebbe aumentare di dieci volte se liberate dalla supervisione governativa. Sottolinea che l'attuale clima politico, in particolare le elezioni di metà mandato, è un fattore critico in questo processo.
Le entità, che svolgono un ruolo vitale nel mercato dei mutui fornendo liquidità e creando un mercato secondario per i titoli garantiti da mutui, richiederebbero una ricapitalizzazione e una chiara strategia di uscita per la partecipazione di 388 miliardi di dollari del Tesoro.
Il Segretario al Tesoro Scott Bessent ha indicato che potrebbero verificarsi cambiamenti nei prossimi due anni, concentrandosi sul mantenimento dell'accessibilità dei mutui. Tuttavia, ci sono preoccupazioni che la privatizzazione potrebbe portare a un aumento dei costi dei mutui, un punto che Bessent ha cercato di alleviare.
Ackman avverte che il continuo controllo governativo potrebbe portare a interferenze politiche nelle pratiche di prestito, influenzando potenzialmente il mercato più ampio dei titoli garantiti da mutui. Gli investitori cercano chiarezza sulla futura governance di Fannie Mae e Freddie Mac, che Ackman crede possa essere raggiunta solo attraverso la loro uscita dalla conservatorship.