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Símbolo: SPG

Simon Property Group, Inc.

Imóveis Imóveis REIT - varejo
Preço 236.70
Rec. Comprar Potencial 78 Risco 36 Atualizado 2026-07-28
Site oficial

Impacto da previsão

positivo
Alvo +20.4% preenchimento do alvo 83.0%
Reação D5 +1.95% · D10 pendente recente confirmado · confiança do mercado
Impacto Potencial +6 · Risco -3 válido até 2026-08-20

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Gráfico de preço

Recomendação da IA Previsão do analista Evento de calendário Sinal positivo Sinal negativo Neutro / atualização Manter / informativo B Minha compra S Minha venda
Descrição

Empresa e modelo de negócios

Simon Property Group, Inc. é um dos principais fundos de investimento imobiliário (REIT) especializado em propriedades de varejo. A empresa possui, desenvolve e gerencia principalmente shoppings e outlets premium nos Estados Unidos e internacionalmente. As principais fontes de receita incluem a renda de aluguel de inquilinos, taxas de gestão de propriedades e projetos de desenvolvimento. A empresa se concentra em aprimorar a experiência de compra por meio de parcerias estratégicas e melhorias nas propriedades, posicionando-se como líder de mercado no setor imobiliário de varejo.

Perfil de investimento

O perfil de investimento da Simon Property Group está mais alinhado com investidores de dividendos devido ao seu rendimento de dividendos consistente de 4,5%. A empresa demonstra um crescimento de receita estável, tornando-a adequada para aqueles que buscam geração de renda em vez de apreciação agressiva de capital. Sua presença de mercado estabelecida e fluxo de caixa constante contribuem para um perfil de risco-retorno equilibrado.

Categoria: Imóveis Setor: Imóveis Indústria: REIT - varejo Estilo de investimento: Crescimento Horizonte: Longo prazo Tipo de empresa: Blue Chip Tipo de empresa: Líder de mercado Experiência: Básico
Métricas fundamentais (experimental) Atualizado: 2026-07-29
EPS (TTM) — lucro por ação dos últimos 12 meses, $
14.35
Receita QoQ — crescimento da receita trimestre contra trimestre
-1.9%
Surpresa de EPS
0.6%
Volatilidade 20d
1.3%
Dividend yield
4.5%
última data ex-dividendo
2026-03-10
Mudanças na recomendação da IA
Data Antes Depois Motivo
2026-07-17 Manter Comprar Strong momentum and solid dividend yield support growth.
2026-07-09 Comprar Manter Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-06-09 Manter Comprar Stable yield, but recent revenue decline raises concerns.
Previsões de analistas
Data Analista Action Alvo Preço na época
2026-07-21 Piper Sandler Preço-alvo elevado 230 → 285 228.19
2026-07-09 Deutsche Bank Rating rebaixado — → 220 220.26
2026-07-09 UBS Preço-alvo elevado 199 → 222 219.09
Notícias Página 1 de 1
Simon Property Group, Inc. KeyCorp Procter & Gamble Pfizer

Analistas da Jefferies recomendam ações de alto dividendo para mitigar a volatilidade do mercado

07/13/2026, 12:36 PM investing recommendation Analysts: analysts, Jefferies finance consumer Simon Property Group, Inc. KeyCorp Procter & Gamble Pfizer
A Jefferies recomenda que os investidores considerem ações de alto rendimento e baixa volatilidade como uma proteção contra a instabilidade do mercado, especialmente em meio a preocupações sobre as avaliações das ações de IA e tensões geopolíticas.
Simon Property Group, Inc. Host Hotels & Resorts

Analistas da Ladenburg Thalmann destacam os fundos de investimento imobiliário como 'seguro contra turbulências' em meio à volatilidade do mercado

06/10/2026, 12:37 PM investing research Analysts: analysts, Ladenburg Thalmann real_estate Simon Property Group, Inc. Host Hotels & Resorts
Os fundos de investimento imobiliário (REITs) estão ganhando atenção como ações de dividendos estáveis em meio à volatilidade do mercado, com o setor imobiliário do S&P 500 superando o mercado mais amplo este ano. Analistas sugerem que REITs de alta qualidade podem fornecer uma renda valiosa e proteção contra a inflação à medida que o sentimento dos investidores muda.