Simon Property Group, Inc.

Preis: 214.86

Unternehmen und Geschäftsmodell

Simon Property Group, Inc. ist ein führender Immobilien-Investmentfonds (REIT), der sich auf Einzelhandelsimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen besitzt, entwickelt und verwaltet hauptsächlich Einkaufszentren und Premium-Outlets in den Vereinigten Staaten und international. Zu den wichtigsten Einnahmequellen gehören Mieteinnahmen von Mietern, Gebühren für die Immobilienverwaltung und Entwicklungsprojekte. Das Unternehmen konzentriert sich darauf, das Einkaufserlebnis durch strategische Partnerschaften und Immobilienaufwertungen zu verbessern und positioniert sich als Marktführer im Bereich Einzelhandelsimmobilien.

Anlageprofil

Das Investitionsprofil von Simon Property Group ist stärker auf Dividendeninvestoren ausgerichtet, da es eine konsistente Dividendenrendite von 4,5 % aufweist. Das Unternehmen zeigt ein stabiles Umsatzwachstum, was es für diejenigen geeignet macht, die Einkommensgenerierung anstreben, anstatt aggressive Kapitalwertsteigerungen. Die etablierte Marktpräsenz und der stetige Cashflow tragen zu einem ausgewogenen Risiko-Rendite-Profil bei.

Offizielle Website

Fundamentale Kennzahlen (experimentell)

EPS (TTM) — Gewinn pro Aktie der letzten 12 Monate, $: 14.35 OK
Umsatz QoQ — Umsatzwachstum im Quartalsvergleich: -1.9% ≈
EPS-Überraschung: 0.6% entspricht den Erwartungen
20d Volatilität: 1.0% stabil
Dividendenrendite: 4.5% hoch letzter Ex-Tag: 2026-03-10

FMP / FinFeed-Daten aktualisiert: 2026-06-12

Prognoseauswirkung

ausgespielt

Ziel erhöht · Morgan Stanley · gültig bis 2026-07-09 · aktualisiert 2026-06-12

Ziel -3.7% Zielerfüllung 103.8%

Reaktion D5 ausstehend · D10 ausstehend Marktvertrauen

Auswirkung Potenzial 0 · Risiko 0 Ziel erreicht

Empf.: Kaufen Potenzial: 69 Risiko: 40 Aktualisiert: 2026-06-11 05:34

Wie die Empfehlung funktioniert

Warum KI so denkt:

Strong momentum and solid dividend yield support growth.

Im Portfolio verfolgen

Preischart

KI-Empfehlung Analystenprognose Kalenderereignis Positives Signal Negatives Signal Neutral / Update Halten / informativ B My buy S My sell

Änderungen der AI-Empfehlung

Datum	Vorher	Nachher	Grund
2026-06-09 02:51	Halten	Kaufen	Stable yield, but recent revenue decline raises concerns.
2026-06-01 02:50	Kaufen	Halten	Stable dividends, moderate growth, but cautious market signals.
2026-05-22 03:34	Halten	Kaufen	Strong fundamentals and solid dividend yield support growth.
2026-05-14 02:37	Kaufen	Halten	Stable dividend, but recent performance raises concerns.
2026-05-08 15:06	—	Kaufen	Stable dividend, moderate growth, uncertain market conditions.
2026-05-08 05:34	Kaufen	Kaufen	Компания демонстрирует стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен акций могут указывать на краткосрочные риски.
2026-04-02 07:39	Halten	Kaufen	Компания демонстрирует стабильный рост выручки и привлекательную дивидендную доходность. Текущая цена акции относительно её прибыли и положительная динамика на рынке делают её интересным объектом для инвестиций.
2026-03-21 07:37	Kaufen	Halten	Компания демонстрирует стабильные финансовые показатели и дивидендную доходность, однако недавнее снижение цен акций и умеренный риск требуют осторожного подхода.
2026-01-30 14:34	Halten	Kaufen	Компания показывает положительную динамику роста цен на акции за последние 60 и 120 дней, что свидетельствует о стабильном интересе инвесторов. Учитывая текущую ситуацию на рынке недвижимости в США, SPG имеет потенциал д
2026-01-29 08:49	Kaufen	Halten	Компания показывает умеренный рост за последние 60 и 120 дней, однако недавние колебания цен и отсутствие данных по EPS и дивидендам указывают на неопределенность. Рекомендуется удерживать акции до получения более ясных
2026-01-27 08:52	Halten	Kaufen	Компания Simon Property Group демонстрирует положительную динамику на длительном горизонте, с ростом на 13.05% за последние 120 дней. Учитывая стабильный рынок недвижимости и потенциальный рост, инвестиции в акции компан
2026-01-23 15:07	Kaufen	Halten	Компания показывает стабильный рост за последние 120 дней, однако недавние колебания цен указывают на возможные риски. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов для покупки или продажи.
2026-01-22 08:34	Halten	Kaufen	Компания Simon Property Group демонстрирует положительную динамику на протяжении последних 120 дней, что указывает на рост интереса инвесторов. Умеренный риск и стабильные показатели делают её привлекательной для покупки

Analystenprognosen

Datum	Analyst	Action	Ziel	Preis damals
2026-06-09 15:06	Morgan Stanley	Ziel erhöht	205 → 207	211.56
2026-06-08 12:08	Evercore ISI	Ziel erhöht	207 → 208	209.58
2026-05-19 14:33	Scotiabank	Ziel erhöht	192 → 206	200.845
2026-05-19 09:14	Barclays	Ziel erhöht	201 → 212	200.42
2026-05-18 13:13	UBS	Ziel erhöht	189 → 199	200.93
2026-05-12 12:18	Evercore ISI	Ziel erhöht	198 → 207	204.82
2026-05-12 10:46	Stifel Nicolaus	Ziel erhöht	185 → 194	201
2026-02-03 12:56	Evercore ISI	Ziel erhöht	188 → 198	187.41
2026-02-03 11:49	Piper Sandler	Ziel erhöht	225 → 230	191.22
2026-02-03 11:39	Stifel Nicolaus	Ziel erhöht	184 → 185	191.22
2026-01-20 11:53	Deutsche Bank	Bewertung angehoben	— → 205	184.92
2026-01-16 19:26	Morgan Stanley	Ziel erhöht	180 → 205	184.93

Other stocks in Недвижимость

Analysts Ladenburg Thalmann highlight real estate investment trusts as 'turmoil insurance' amid market volatility

06/10/2026, 12:37 PM investing research Analysts: analysts, Ladenburg Thalmann real_estate Simon Property Group, Inc. Host Hotels & Resorts

Real estate investment trusts (REITs) are gaining attention as stable dividend stocks amid market volatility, with the S&P 500 real estate sector outperforming the broader market this year. Analysts suggest that high-quality REITs may provide valuable income and inflation protection as investor sentiment shifts.

Analysts Ritholtz Wealth Management highlight Prologis (PLD) and Simon Property Group (SPG) as resilient real estate stocks amid rising interest rates

06/08/2026, 11:35 AM investing review Analysts: analysts, Ritholtz real_estate Prologis, Inc. Simon Property Group, Inc.

Prologis and Simon Property Group are demonstrating resilience in the real estate sector despite rising interest rates, with Prologis transitioning into data centers and Simon achieving record occupancy and sales.

Джош Браун из Ritholtz Wealth Management считает, что акции недвижимости заслуживают внимания инвесторов

02/17/2026, 09:31 AM investing Рекомендация Аналитики Недвижимость Ventas, Inc. Welltower, Inc. Iron Mountain, Inc. Realty Income Corp. Prologis, Inc. Simon Property Group, Inc.

Недавний анализ от Джоша Брауна и Шона Руссо из Ritholtz Wealth Management подчеркивает, что акции недвижимости могут быть интересным вариантом для инвесторов, которые еще не имеют экспозиции в этом секторе.

Инвестор Джей Вудс прогнозирует рост акций Simon Property Group (SPG) до $220 на фоне позитивных новостей

02/02/2026, 11:31 AM investing forecast Аналитики: Freedom Capital Markets real_estate Simon Property Group, Inc.

Инвестор и трейдер Джей Вудс отметил, что на этой неделе есть хорошие возможности для торговли акциями компании Simon Property Group, владельца торговых центров.