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Simon Property Group, Inc.

Immobilien Immobilien REIT - Einzelhandel

Preis 204.67

Empf. Halten Potenzial 60 Risiko 54 Aktualisiert 2026-09-09

Offizielle Website

Prognoseauswirkung

begrenzt

Ziel +10.5% Zielerfüllung 90.5%

Reaktion D5 -1.20% · D10 -3.41%

Auswirkung Potenzial 0 · Risiko 0 gültig bis 2026-09-26

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Preischart

KI-Empfehlung Analystenprognose Kalenderereignis Positives Signal Negatives Signal Neutral / Update Halten / informativ B Mein Kauf S Mein Verkauf

Beschreibung

Unternehmen und Geschäftsmodell

Simon Property Group, Inc. ist ein führender Immobilien-Investmentfonds (REIT), der sich auf Einzelhandelsimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen besitzt, entwickelt und verwaltet hauptsächlich Einkaufszentren und Premium-Outlets in den Vereinigten Staaten und international. Zu den wichtigsten Einnahmequellen gehören Mieteinnahmen von Mietern, Gebühren für die Immobilienverwaltung und Entwicklungsprojekte. Das Unternehmen konzentriert sich darauf, das Einkaufserlebnis durch strategische Partnerschaften und Immobilienaufwertungen zu verbessern und positioniert sich als Marktführer im Bereich Einzelhandelsimmobilien.

Anlageprofil

Das Investitionsprofil von Simon Property Group ist stärker auf Dividendeninvestoren ausgerichtet, da es eine konsistente Dividendenrendite von 4,5 % aufweist. Das Unternehmen zeigt ein stabiles Umsatzwachstum, was es für diejenigen geeignet macht, die Einkommensgenerierung anstreben, anstatt aggressive Kapitalwertsteigerungen. Die etablierte Marktpräsenz und der stetige Cashflow tragen zu einem ausgewogenen Risiko-Rendite-Profil bei.

Kategorie: Immobilien Sektor: Immobilien Branche: REIT - Einzelhandel Anlage-Stil: Wachstum Horizont: Langfristig Unternehmensart: Blue Chip Unternehmensart: Marktführer Erfahrung: Grundlegend

Fundamentale Kennzahlen (experimentell) Aktualisiert: 2026-09-10

EPS (TTM) — Gewinn pro Aktie der letzten 12 Monate, $: 14.35
Umsatz QoQ — Umsatzwachstum im Quartalsvergleich: -1.9%
EPS-Überraschung: 0.6%
20d Volatilität: 1.0%
Dividendenrendite: 4.5%
letzter Ex-Tag: 2026-03-10

Änderungen der AI-Empfehlung

Datum	Vorher	Nachher	Grund
2026-08-27	Kaufen	Halten	Stable dividend but recent performance shows weakness.
2026-08-20	Halten	Kaufen	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-08-12	Kaufen	Halten	Mixed performance; high risk with declining revenue.
2026-07-17	Halten	Kaufen	Strong momentum and solid dividend yield support growth.
2026-07-09	Kaufen	Halten	Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-06-09	Halten	Kaufen	Stable yield, but recent revenue decline raises concerns.
2026-06-01	Kaufen	Halten	Stable dividends, moderate growth, but cautious market signals.
2026-05-22	Halten	Kaufen	Strong fundamentals and solid dividend yield support growth.
2026-05-14	Kaufen	Halten	Stable dividend, but recent performance raises concerns.
2026-05-08	—	Kaufen	Stable dividend, moderate growth, uncertain market conditions.
2026-05-08	Kaufen	Kaufen	Компания демонстрирует стабильный рост выручки и дивидендную доходность, однако недавние колебания цен акций могут указывать на краткосрочные риски.
2026-04-02	Halten	Kaufen	Компания демонстрирует стабильный рост выручки и привлекательную дивидендную доходность. Текущая цена акции относительно её прибыли и положительная динамика на рынке делают её интересным объектом для инвестиций.
2026-03-21	Kaufen	Halten	Компания демонстрирует стабильные финансовые показатели и дивидендную доходность, однако недавнее снижение цен акций и умеренный риск требуют осторожного подхода.
2026-01-30	Halten	Kaufen	Компания показывает положительную динамику роста цен на акции за последние 60 и 120 дней, что свидетельствует о стабильном интересе инвесторов. Учитывая текущую ситуацию на рынке недвижимости в США, SPG имеет потенциал д
2026-01-29	Kaufen	Halten	Компания показывает умеренный рост за последние 60 и 120 дней, однако недавние колебания цен и отсутствие данных по EPS и дивидендам указывают на неопределенность. Рекомендуется удерживать акции до получения более ясных
2026-01-27	Halten	Kaufen	Компания Simon Property Group демонстрирует положительную динамику на длительном горизонте, с ростом на 13.05% за последние 120 дней. Учитывая стабильный рынок недвижимости и потенциальный рост, инвестиции в акции компан
2026-01-23	Kaufen	Halten	Компания показывает стабильный рост за последние 120 дней, однако недавние колебания цен указывают на возможные риски. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов для покупки или продажи.
2026-01-22	Halten	Kaufen	Компания Simon Property Group демонстрирует положительную динамику на протяжении последних 120 дней, что указывает на рост интереса инвесторов. Умеренный риск и стабильные показатели делают её привлекательной для покупки

Analystenprognosen

Datum	Analyst	Action	Ziel	Preis damals
2026-08-27	Mizuho Securities	Ziel erhöht	211 → 226	217.11
2026-08-20	Scotiabank	Ziel erhöht	220 → 222	221.66
2026-08-17	Barclays	Ziel erhöht	213 → 215	219.58
2026-08-11	Stifel Nicolaus	Ziel erhöht	194 → 209	220.55
2026-07-21	Piper Sandler	Ziel erhöht	230 → 285	228.19
2026-07-09	Deutsche Bank	Bewertung gesenkt	— → 220	220.26
2026-07-09	UBS	Ziel erhöht	199 → 222	219.09
2026-07-07	Evercore ISI	Ziel erhöht	208 → 215	227.81
2026-06-25	Barclays	Ziel erhöht	212 → 213	222.15
2026-06-23	Truist Financial	Ziel erhöht	196 → 215	216.62
2026-06-18	UBS	Ziel erhöht	206 → 220	213.62
2026-06-09	Morgan Stanley	Ziel erhöht	205 → 207	211.56
2026-06-08	Evercore ISI	Ziel erhöht	207 → 208	209.58
2026-05-19	Scotiabank	Ziel erhöht	192 → 206	200.845
2026-05-19	Barclays	Ziel erhöht	201 → 212	200.42
2026-05-18	UBS	Ziel erhöht	189 → 199	200.93
2026-05-12	Evercore ISI	Ziel erhöht	198 → 207	204.82
2026-05-12	Stifel Nicolaus	Ziel erhöht	185 → 194	201
2026-02-03	Evercore ISI	Ziel erhöht	188 → 198	187.41
2026-02-03	Piper Sandler	Ziel erhöht	225 → 230	191.22
2026-02-03	Stifel Nicolaus	Ziel erhöht	184 → 185	191.22
2026-01-20	Deutsche Bank	Bewertung angehoben	— → 205	184.92
2026-01-16	Morgan Stanley	Ziel erhöht	180 → 205	184.93

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