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Simon Property Group, Inc.

Immobilier Immobilier REIT - commerce
Prix 235.68
Reco Acheter Potentiel 78 Risque 36 Mis à jour 2026-07-28
Site officiel

Impact de la prévision

positif
Objectif +23.0% atteinte de l’objectif 81.3%
Réaction D5 +1.95% · D10 en attente récent confirmé · confiance du marché
Impact Potentiel +6 · Risque -3 valide jusqu’au 2026-08-20

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Graphique des prix

Recommandation IA Prévision d’analyste Événement calendrier Signal positif Signal négatif Neutre / mise à jour Conserver / informatif B Mon achat S Ma vente
Description

Entreprise et modèle économique

Simon Property Group, Inc. est un fonds d'investissement immobilier (REIT) de premier plan spécialisé dans les propriétés de détail. L'entreprise possède, développe et gère principalement des centres commerciaux et des outlets haut de gamme aux États-Unis et à l'international. Les principales sources de revenus comprennent les loyers des locataires, les frais de gestion immobilière et les projets de développement. L'entreprise se concentre sur l'amélioration de l'expérience de shopping grâce à des partenariats stratégiques et à des rénovations de propriétés, se positionnant comme un leader du marché dans le secteur de l'immobilier commercial.

Profil d’investissement

Le profil d'investissement de Simon Property Group est davantage aligné avec les investisseurs en dividendes en raison de son rendement en dividende constant de 4,5 %. L'entreprise affiche une croissance des revenus stable, ce qui la rend adaptée à ceux qui recherchent une génération de revenus plutôt qu'une appréciation agressive du capital. Sa présence sur le marché bien établie et son flux de trésorerie régulier contribuent à un profil de risque-rendement équilibré.

Catégorie: Immobilier Secteur: Immobilier Industrie: REIT - commerce Style d’investissement: Croissance Horizon: Long terme Type d’entreprise: Blue chip Type d’entreprise: Leader du marché Expérience: Basique
Métriques fondamentales (expérimental) Mis à jour: 2026-07-28
BPA (TTM) — bénéfice par action des 12 derniers mois, $
14.35
Chiffre d’affaires QoQ — croissance trimestrielle du chiffre d’affaires
-1.9%
Surprise BPA
0.6%
Volatilité 20 j
1.2%
Rendement du dividende
4.5%
dernière date ex-dividende
2026-03-10
Changements de recommandation IA
Date Avant Après Raison
2026-07-17 Conserver Acheter Strong momentum and solid dividend yield support growth.
2026-07-09 Acheter Conserver Weak fundamentals and negative momentum raise concerns.
2026-06-09 Conserver Acheter Stable yield, but recent revenue decline raises concerns.
Prévisions des analystes
Date Analyste Action Objectif Prix alors
2026-07-21 Piper Sandler Objectif relevé 230 → 285 228.19
2026-07-09 Deutsche Bank Note abaissée — → 220 220.26
2026-07-09 UBS Objectif relevé 199 → 222 219.09
Actualités Page 1 sur 1
Simon Property Group, Inc. KeyCorp Procter & Gamble Pfizer

Les analystes de Jefferies recommandent des actions à dividende élevé pour atténuer la volatilité du marché

07/13/2026, 12:36 PM investing recommendation Analysts: analysts, Jefferies finance consumer Simon Property Group, Inc. KeyCorp Procter & Gamble Pfizer
Jefferies recommande aux investisseurs de considérer des actions à haut rendement et faible volatilité comme une protection contre l'instabilité du marché, notamment en raison des préoccupations entourant les valorisations des actions liées à l'IA et des tensions géopolitiques.
Simon Property Group, Inc. Host Hotels & Resorts

Les analystes de Ladenburg Thalmann mettent en avant les fiducies de placement immobilier comme une 'assurance contre les turbulences' en période de volatilité du marché

06/10/2026, 12:37 PM investing research Analysts: analysts, Ladenburg Thalmann real_estate Simon Property Group, Inc. Host Hotels & Resorts
Les fiducies de placement immobilier (REIT) attirent l'attention en tant qu'actions à dividende stables en période de volatilité du marché, le secteur immobilier du S&P 500 surpassant le marché plus large cette année. Les analystes suggèrent que les REIT de haute qualité pourraient offrir un revenu précieux et une protection contre l'inflation alors que le sentiment des investisseurs évolue.