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Vici Properties

Immobilier Immobilier REIT - diversifié

Prix 24.83

Reco Vendre Potentiel 34 Risque 75 Mis à jour 2026-09-12

Site officiel

Impact de la prévision

négatif

Objectif +8.7% atteinte de l’objectif 92.0%

Réaction D5 +1.13% · D10 en attente confiance du marché

Impact Potentiel -4 · Risque +3 valide jusqu’au 2026-10-02

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Graphique des prix

Recommandation IA Prévision d’analyste Événement calendrier Signal positif Signal négatif Neutre / mise à jour Conserver / informatif B Mon achat S Ma vente

Description

Entreprise et modèle économique

Vici Properties est un fonds d'investissement immobilier (REIT) axé sur l'acquisition et la gestion de propriétés liées aux jeux, à l'hôtellerie et au divertissement. Son activité principale consiste à louer des propriétés à des opérateurs sous des contrats de location à long terme et nets. Les principales sources de revenus comprennent les revenus locatifs provenant de propriétés telles que des casinos et des hôtels. L'entreprise cible principalement des actifs de haute qualité dans le secteur des jeux, ce qui contribue à son flux de trésorerie stable et à ses paiements de dividendes.

Profil d’investissement

Le profil d'investissement de Vici Properties est davantage aligné avec les investisseurs en dividendes en raison de son rendement en dividendes substantiel de 6,4 %. L'entreprise affiche une croissance des revenus stable et un historique de paiements cohérent, attirant ceux qui recherchent un revenu. Bien qu'elle ait un potentiel de croissance modéré, son objectif principal reste de fournir des rendements fiables par le biais de dividendes plutôt que d'une appréciation agressive du capital.

Catégorie: Immobilier Secteur: Immobilier Industrie: REIT - diversifié Style d’investissement: dividend Horizon: Moyen terme Type d’entreprise: Blue chip Type d’entreprise: Grande capitalisation

Métriques fondamentales (expérimental) Mis à jour: 2026-09-08

BPA (TTM) — bénéfice par action des 12 derniers mois, $: 2.58
Chiffre d’affaires QoQ — croissance trimestrielle du chiffre d’affaires: 3.9%
Surprise BPA: -32.7%
Volatilité 20 j: 0.8%
Rendement du dividende: 7.0%
dernière date ex-dividende: 2026-06-18

Changements de recommandation IA

Date	Avant	Après	Raison
2026-09-01	Conserver	Vendre	Weak momentum and high risk overshadow dividend yield.
2026-08-25	Vendre	Conserver	High yield, but weak EPS surprise raises concerns.
2026-07-23	Conserver	Vendre	High yield but negative momentum and risk factors present.
2026-07-18	Vendre	Conserver	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-07-10	Acheter	Vendre	Weak momentum and high risk overshadow dividend yield.
2026-07-08	Conserver	Acheter	Stable dividend, but recent performance shows weakness.
2026-07-05	Acheter	Conserver	Stable dividend, but negative momentum raises concerns.
2026-07-03	Vendre	Acheter	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-07-01	Conserver	Vendre	Weak momentum and high risk overshadow dividend yield.
2026-06-25	Vendre	Conserver	Stable dividend, but mixed momentum and performance signals.
2026-06-19	Acheter	Vendre	High yield but negative momentum and performance concerns.
2026-06-11	Conserver	Acheter	Stable dividend, moderate growth, mixed momentum signals.
2026-06-05	Acheter	Conserver	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-28	Conserver	Acheter	Stable dividend yield, but mixed momentum signals.
2026-05-14	Acheter	Conserver	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-08	—	Acheter	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-08	Conserver	Acheter	Компания показывает стабильный дивидендный доход и положительные результаты по EPS, однако недавние колебания цен и снижение на более длительных интервалах вызывают осторожность.
2026-03-29	Vendre	Conserver	Компания демонстрирует высокую дивидендную доходность, но наблюдается негативная динамика цен и снижение выручки. Рекомендуется удерживать акции до улучшения финансовых показателей.
2026-03-21	Conserver	Vendre	Компания демонстрирует высокую дивидендную доходность, но недавние падения цен и отрицательные квартальные результаты указывают на риски. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-02-27	Acheter	Conserver	Компания показывает стабильную дивидендную доходность, но недавние колебания цен и отрицательная динамика прибыли вызывают опасения. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-02-14	Conserver	Acheter	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и положительную динамику выручки, что делает её привлекательной для инвесторов. Несмотря на недавние колебания цен, долгосрочные перспективы остаются позитивными.
2026-01-30	Vendre	Conserver	Компания показывает негативную динамику на длительных интервалах, что указывает на высокие риски. Однако текущая цена может быть привлекательной для долгосрочных инвесторов, если они готовы ждать улучшения ситуации.
2026-01-29	Conserver	Vendre	Акции Vici Properties демонстрируют негативную динамику на протяжении последних месяцев, что указывает на возможные проблемы с доходностью. Рекомендуется продавать, чтобы избежать дальнейших потерь.

Prévisions des analystes

Date	Analyste	Action	Objectif	Prix alors
2026-09-02	Mizuho Securities	Objectif abaissé	30 → 27	25.54
2026-09-01	Wells Fargo	Objectif abaissé	27 → 26	25.65
2026-08-13	Raymond James	Objectif abaissé	33 → 29	26.365
2026-07-31	Deutsche Bank	Objectif abaissé	31 → 30	26.245
2026-07-30	Robert W. Baird	Objectif abaissé	34 → 32	26.215
2026-07-22	Barclays	Objectif abaissé	34 → 31	26.58
2026-07-15	Wells Fargo	Objectif abaissé	29 → 27	26.28
2026-07-08	Morgan Stanley	Objectif abaissé	38 → 31	26.77
2026-06-25	RBC Capital	Mettre à jour	— → 29	26.73
2026-06-18	Scotiabank	Objectif abaissé	32 → 29	26.795
2026-05-12	Scotiabank	Objectif relevé	30 → 32	28.92
2026-05-04	Deutsche Bank	Objectif abaissé	32 → 31	28.4586
2026-04-21	Barclays	Objectif relevé	33 → 34	28.8
2026-03-09	Cantor Fitzgerald	Objectif relevé	33 → 34	29.5
2026-01-30	Scotiabank	Note abaissée	— → 30	27.675
2026-01-05	Cantor Fitzgerald	Objectif abaissé	35 → 33	27.855
2025-12-17	Mizuho Securities	Objectif abaissé	35 → 30	28.31
2025-12-03	Barclays	Objectif abaissé	37 → 33	28.45
2025-12-01	Evercore ISI	Note abaissée	— → 32	28.82
2025-11-06	Cantor Fitzgerald	Objectif abaissé	37 → 35	30.22

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