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Vici Properties

Immobilien Immobilien REIT - Diversifiziert

Preis 23.73

Empf. Verkaufen Potenzial 47 Risiko 75 Aktualisiert 2026-10-27

Offizielle Website

Prognoseauswirkung

negativ

Ziel +33.2% Zielerfüllung 75.1%

Reaktion D5 -2.42% · D10 ausstehend Marktvertrauen

Auswirkung Potenzial -4 · Risiko +3 gültig bis 2026-11-19

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Preischart

KI-Empfehlung Analystenprognose Kalenderereignis Positives Signal Negatives Signal Neutral / Update Halten / informativ B Mein Kauf S Mein Verkauf

Beschreibung

Unternehmen und Geschäftsmodell

Vici Properties ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der sich auf den Erwerb und das Management von Immobilien in den Bereichen Glücksspiel, Gastgewerbe und Unterhaltung konzentriert. Das Kerngeschäft besteht darin, Immobilien an Betreiber unter langfristigen Nettomietverträgen zu vermieten. Wichtige Einnahmequellen sind Mieteinnahmen aus Immobilien wie Casinos und Hotels. Das Unternehmen zielt hauptsächlich auf hochwertige Vermögenswerte im Glücksspielsektor ab, was zu einem stabilen Cashflow und Dividendenzahlungen beiträgt.

Anlageprofil

Das Investitionsprofil von Vici Properties ist stärker auf Dividendeninvestoren ausgerichtet, da es eine erhebliche Dividendenrendite von 6,4 % aufweist. Das Unternehmen zeigt ein stabiles Umsatzwachstum und eine konsistente Ausschüttungsgeschichte, was es für Einkommenssuchende attraktiv macht. Während es Potenzial für moderates Wachstum hat, bleibt der Schwerpunkt auf der Bereitstellung zuverlässiger Renditen durch Dividenden anstelle einer aggressiven Kapitalwertsteigerung.

Kategorie: Immobilien Sektor: Immobilien Branche: REIT - Diversifiziert Anlage-Stil: dividend Horizont: Mittelfristig Unternehmensart: Blue Chip Unternehmensart: Large Cap

Fundamentale Kennzahlen (experimentell) Aktualisiert: 2026-10-21

EPS (TTM) — Gewinn pro Aktie der letzten 12 Monate, $: 2.58
Umsatz QoQ — Umsatzwachstum im Quartalsvergleich: 3.9%
EPS-Überraschung: -32.7%
20d Volatilität: 0.9%
Dividendenrendite: 7.7%
letzter Ex-Tag: 2026-09-17

Änderungen der AI-Empfehlung

Datum	Vorher	Nachher	Grund
2026-09-01	Halten	Verkaufen	Weak momentum and high risk overshadow dividend yield.
2026-08-25	Verkaufen	Halten	High yield, but weak EPS surprise raises concerns.
2026-07-23	Halten	Verkaufen	High yield but negative momentum and risk factors present.
2026-07-18	Verkaufen	Halten	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-07-10	Kaufen	Verkaufen	Weak momentum and high risk overshadow dividend yield.
2026-07-08	Halten	Kaufen	Stable dividend, but recent performance shows weakness.
2026-07-05	Kaufen	Halten	Stable dividend, but negative momentum raises concerns.
2026-07-03	Verkaufen	Kaufen	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-07-01	Halten	Verkaufen	Weak momentum and high risk overshadow dividend yield.
2026-06-25	Verkaufen	Halten	Stable dividend, but mixed momentum and performance signals.
2026-06-19	Kaufen	Verkaufen	High yield but negative momentum and performance concerns.
2026-06-11	Halten	Kaufen	Stable dividend, moderate growth, mixed momentum signals.
2026-06-05	Kaufen	Halten	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-28	Halten	Kaufen	Stable dividend yield, but mixed momentum signals.
2026-05-14	Kaufen	Halten	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-08	—	Kaufen	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-08	Halten	Kaufen	Компания показывает стабильный дивидендный доход и положительные результаты по EPS, однако недавние колебания цен и снижение на более длительных интервалах вызывают осторожность.
2026-03-29	Verkaufen	Halten	Компания демонстрирует высокую дивидендную доходность, но наблюдается негативная динамика цен и снижение выручки. Рекомендуется удерживать акции до улучшения финансовых показателей.
2026-03-21	Halten	Verkaufen	Компания демонстрирует высокую дивидендную доходность, но недавние падения цен и отрицательные квартальные результаты указывают на риски. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-02-27	Kaufen	Halten	Компания показывает стабильную дивидендную доходность, но недавние колебания цен и отрицательная динамика прибыли вызывают опасения. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-02-14	Halten	Kaufen	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и положительную динамику выручки, что делает её привлекательной для инвесторов. Несмотря на недавние колебания цен, долгосрочные перспективы остаются позитивными.
2026-01-30	Verkaufen	Halten	Компания показывает негативную динамику на длительных интервалах, что указывает на высокие риски. Однако текущая цена может быть привлекательной для долгосрочных инвесторов, если они готовы ждать улучшения ситуации.
2026-01-29	Halten	Verkaufen	Акции Vici Properties демонстрируют негативную динамику на протяжении последних месяцев, что указывает на возможные проблемы с доходностью. Рекомендуется продавать, чтобы избежать дальнейших потерь.

Analystenprognosen

Datum	Analyst	Action	Ziel	Preis damals
2026-10-20	Truist Financial	Ziel gesenkt	38 → 32	23.47
2026-10-20	Barclays	Ziel gesenkt	31 → 28	23.1
2026-10-19	Wells Fargo	Ziel gesenkt	26 → 24	23.6
2026-09-24	Scotiabank	Ziel gesenkt	29 → 26	23.215
2026-09-21	Evercore ISI	Ziel gesenkt	31 → 30	23.905
2026-09-15	Morgan Stanley	Ziel gesenkt	31 → 29	25.04
2026-09-02	Mizuho Securities	Ziel gesenkt	30 → 27	25.54
2026-09-01	Wells Fargo	Ziel gesenkt	27 → 26	25.65
2026-08-13	Raymond James	Ziel gesenkt	33 → 29	26.365
2026-07-31	Deutsche Bank	Ziel gesenkt	31 → 30	26.245
2026-07-30	Robert W. Baird	Ziel gesenkt	34 → 32	26.215
2026-07-22	Barclays	Ziel gesenkt	34 → 31	26.58
2026-07-15	Wells Fargo	Ziel gesenkt	29 → 27	26.28
2026-07-08	Morgan Stanley	Ziel gesenkt	38 → 31	26.77
2026-06-25	RBC Capital	Aktualisieren	— → 29	26.73
2026-06-18	Scotiabank	Ziel gesenkt	32 → 29	26.795
2026-05-12	Scotiabank	Ziel erhöht	30 → 32	28.92
2026-05-04	Deutsche Bank	Ziel gesenkt	32 → 31	28.4586
2026-04-21	Barclays	Ziel erhöht	33 → 34	28.8
2026-03-09	Cantor Fitzgerald	Ziel erhöht	33 → 34	29.5
2026-01-30	Scotiabank	Bewertung gesenkt	— → 30	27.675
2026-01-05	Cantor Fitzgerald	Ziel gesenkt	35 → 33	27.855
2025-12-17	Mizuho Securities	Ziel gesenkt	35 → 30	28.31
2025-12-03	Barclays	Ziel gesenkt	37 → 33	28.45
2025-12-01	Evercore ISI	Bewertung gesenkt	— → 32	28.82
2025-11-06	Cantor Fitzgerald	Ziel gesenkt	37 → 35	30.22

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Marktupdate: Anleihenrenditen steigen, während Dividenden-ETFs fallen und wichtige Aktien neue Höchststände erreichen

09/24/2026, 04:37 PM investing review First Trust United Parcel Service Meta Platforms Advanced Micro Devices State Street Vici Properties General Mills Kraft Heinz Edison International Moderna

Der Anstieg der 10-jährigen Anleihenrendite auf den höchsten Stand seit Juni 2007 wirkt sich auf Dividenden zahlende ETFs und Einzelaktien aus und signalisiert potenzielle Herausforderungen für einkommensorientierte Investoren.