Vici Properties

Цена: 28.11

Компания и бизнес-модель

Vici Properties является инвестиционным трастом в сфере недвижимости (REIT), сосредоточенным на приобретении и управлении объектами в области азартных игр, гостиничного бизнеса и развлечений. Основной бизнес компании заключается в аренде объектов операторам по долгосрочным соглашениям о чистой аренде. Основные источники дохода включают арендные платежи от таких объектов, как казино и отели. Компания в первую очередь нацелена на высококачественные активы в секторе азартных игр, что способствует стабильному денежному потоку и выплатам дивидендов.

Инвестиционный профиль

Инвестиционный профиль Vici Properties больше соответствует инвесторам, ориентированным на дивиденды, благодаря значительной доходности дивидендов в 6,4%. Компания демонстрирует стабильный рост доходов и последовательную историю выплат, что привлекает тех, кто ищет доход. Хотя у нее есть потенциал для умеренного роста, основной акцент остается на предоставлении надежных доходов через дивиденды, а не на агрессивном увеличении капитала.

Официальный сайт

Фундаментальные метрики

EPS (TTM) - прибыль на акцию за последние 12 месяцев, $: 2.92 ок
Выручка QoQ - рост выручки квартал-к-кварталу: 0.5% ≈
EPS-сюрприз: 16.0% лучше ожиданий
Волатильность 20д: 1.2% стабильно
Дивидендная доходность: 6.5% высокая последняя ex-дата: 2026-03-19

Данные FMP / FinFeed обновлены: 2026-06-11

Рекомендация: Покупать Потенциал: 65 Риск: 40 Обновлено: 2026-06-11 05:28

Как работает рекомендация

Почему ИИ так считает:

Stable dividend, moderate growth, mixed momentum signals.

Добавить в портфель

График цены

AI recommendation Прогноз аналитика Событие календаря Положительный сигнал Негативный сигнал Нейтрально / обновление Удержание / информационный сигнал B My buy S My sell

Смена рекомендации (ИИ)

Дата	До	После	Причина
2026-06-11 05:28	Держать	Покупать	Stable dividend, moderate growth, mixed momentum signals.
2026-06-05 02:51	Покупать	Держать	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-28 03:35	Держать	Покупать	Stable dividend yield, but mixed momentum signals.
2026-05-14 02:47	Покупать	Держать	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-08 15:20	—	Покупать	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-08 06:39	Держать	Покупать	Компания показывает стабильный дивидендный доход и положительные результаты по EPS, однако недавние колебания цен и снижение на более длительных интервалах вызывают осторожность.
2026-03-29 07:45	Продавать	Держать	Компания демонстрирует высокую дивидендную доходность, но наблюдается негативная динамика цен и снижение выручки. Рекомендуется удерживать акции до улучшения финансовых показателей.
2026-03-21 07:48	Держать	Продавать	Компания демонстрирует высокую дивидендную доходность, но недавние падения цен и отрицательные квартальные результаты указывают на риски. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-02-27 16:27	Покупать	Держать	Компания показывает стабильную дивидендную доходность, но недавние колебания цен и отрицательная динамика прибыли вызывают опасения. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-02-14 09:00	Держать	Покупать	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и положительную динамику выручки, что делает её привлекательной для инвесторов. Несмотря на недавние колебания цен, долгосрочные перспективы остаются позитивными.
2026-01-30 14:21	Продавать	Держать	Компания показывает негативную динамику на длительных интервалах, что указывает на высокие риски. Однако текущая цена может быть привлекательной для долгосрочных инвесторов, если они готовы ждать улучшения ситуации.
2026-01-29 08:35	Держать	Продавать	Акции Vici Properties демонстрируют негативную динамику на протяжении последних месяцев, что указывает на возможные проблемы с доходностью. Рекомендуется продавать, чтобы избежать дальнейших потерь.

Прогнозы аналитиков

Дата	Аналитик	Действие	Цель	Цена тогда
2026-05-12 11:45	Scotiabank	Цель повышена	30 → 32	28.92
2026-05-04 12:36	Deutsche Bank	Цель снижена	32 → 31	28.4586
2026-04-21 09:34	Barclays	Цель повышена	33 → 34	28.8
2026-03-09 11:58	Cantor Fitzgerald	Цель повышена	33 → 34	29.5
2026-01-30 13:29	Scotiabank	Рейтинг снижен	— → 30	27.675
2026-01-05 12:59	Cantor Fitzgerald	Цель снижена	35 → 33	27.855
2025-12-17 11:52	Mizuho Securities	Цель снижена	35 → 30	28.31
2025-12-03 10:45	Barclays	Цель снижена	37 → 33	28.45
2025-12-01 10:39	Evercore ISI	Рейтинг снижен	— → 32	28.82
2025-11-06 13:58	Cantor Fitzgerald	Цель снижена	37 → 35	30.22

Other stocks in Недвижимость

Инвестор Дженни Харрингтон рекомендует дивидендные акции для защиты от рисков, связанных с искусственным интеллектом

02/19/2026, 01:31 PM investing recommendation finance consumer Enterprise Products Partners Vici Properties Unilever Kimberly-Clark

Инвесторы, стремящиеся защитить себя от рисков, связанных с искусственным интеллектом, могут обратить внимание на дивидендные акции, как утверждает инвестор Дженни Харрингтон.