Símbolo: VICI

Vici Properties

Bienes raíces Bienes raíces REIT — diversificado

Precio 26.73

Recomendación Vender Potencial 51 Riesgo 55 Actualizado 2026-07-27

Sitio oficial

Impacto del pronóstico

negativo

Objetivo +16.0% objetivo alcanzado 86.2%

Reacción D5 pendiente · D10 pendiente confianza del mercado

Impacto Potencial -4 · Riesgo +3 válido hasta 2026-08-21

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Gráfico de precio

Recomendación IA Pronóstico de analista Evento de calendario Señal positiva Señal negativa Neutral / actualización Mantener / informativo B Mi compra S Mi venta

Descripción

Vici Properties es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) centrado en adquirir y gestionar propiedades de juegos, hospitalidad y entretenimiento. Su negocio principal implica arrendar propiedades a operadores bajo acuerdos de arrendamiento neto a largo plazo. Las principales fuentes de ingresos incluyen el alquiler de propiedades como casinos y hoteles. La empresa se dirige principalmente a activos de alta calidad en el sector de juegos, lo que contribuye a su flujo de efectivo estable y pagos de dividendos.

El perfil de inversión de Vici Properties está más alineado con los inversores en dividendos debido a su sustancial rendimiento por dividendo del 6.4%. La empresa muestra un crecimiento de ingresos estable y un historial de pagos consistente, lo que resulta atractivo para quienes buscan ingresos. Si bien tiene potencial para un crecimiento moderado, su enfoque principal sigue siendo proporcionar rendimientos fiables a través de dividendos en lugar de una apreciación de capital agresiva.

Categoría: Bienes raíces Sector: Bienes raíces Industria: REIT — diversificado Estilo de inversión: dividend Horizonte: Mediano plazo Tipo de empresa: Blue chip Tipo de empresa: Gran capitalización

Métricas fundamentales Actualizado: 2026-07-26

EPS (TTM) — ganancias por acción de los últimos 12 meses, $: 2.92
Ingresos QoQ — crecimiento trimestral de ingresos: 0.5%
Sorpresa EPS: 16.0%
Volatilidad 20d: 1.4%
Rendimiento de dividendos: 6.7%
última fecha ex-div.: 2026-06-18

Cambios de recomendación IA

Fecha	Antes	Después	Razón
2026-07-23	Mantener	Vender	High yield but negative momentum and risk factors present.
2026-07-18	Vender	Mantener	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-07-10	Comprar	Vender	Weak momentum and high risk overshadow dividend yield.
2026-07-08	Mantener	Comprar	Stable dividend, but recent performance shows weakness.
2026-07-05	Comprar	Mantener	Stable dividend, but negative momentum raises concerns.
2026-07-03	Vender	Comprar	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-07-01	Mantener	Vender	Weak momentum and high risk overshadow dividend yield.
2026-06-25	Vender	Mantener	Stable dividend, but mixed momentum and performance signals.
2026-06-19	Comprar	Vender	High yield but negative momentum and performance concerns.
2026-06-11	Mantener	Comprar	Stable dividend, moderate growth, mixed momentum signals.
2026-06-05	Comprar	Mantener	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-28	Mantener	Comprar	Stable dividend yield, but mixed momentum signals.
2026-05-14	Comprar	Mantener	Weak momentum and high risk limit upside potential.
2026-05-08	—	Comprar	Stable dividend, but mixed momentum signals present risks.
2026-05-08	Mantener	Comprar	Компания показывает стабильный дивидендный доход и положительные результаты по EPS, однако недавние колебания цен и снижение на более длительных интервалах вызывают осторожность.
2026-03-29	Vender	Mantener	Компания демонстрирует высокую дивидендную доходность, но наблюдается негативная динамика цен и снижение выручки. Рекомендуется удерживать акции до улучшения финансовых показателей.
2026-03-21	Mantener	Vender	Компания демонстрирует высокую дивидендную доходность, но недавние падения цен и отрицательные квартальные результаты указывают на риски. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-02-27	Comprar	Mantener	Компания показывает стабильную дивидендную доходность, но недавние колебания цен и отрицательная динамика прибыли вызывают опасения. Рекомендуется удерживать акции до более ясных сигналов о восстановлении.
2026-02-14	Mantener	Comprar	Компания демонстрирует стабильный дивидендный доход и положительную динамику выручки, что делает её привлекательной для инвесторов. Несмотря на недавние колебания цен, долгосрочные перспективы остаются позитивными.
2026-01-30	Vender	Mantener	Компания показывает негативную динамику на длительных интервалах, что указывает на высокие риски. Однако текущая цена может быть привлекательной для долгосрочных инвесторов, если они готовы ждать улучшения ситуации.
2026-01-29	Mantener	Vender	Акции Vici Properties демонстрируют негативную динамику на протяжении последних месяцев, что указывает на возможные проблемы с доходностью. Рекомендуется продавать, чтобы избежать дальнейших потерь.

Pronósticos de analistas

Fecha	Analista	Acción	Objetivo	Precio entonces
2026-07-22	Barclays	Objetivo reducido	34 → 31	26.58
2026-07-15	Wells Fargo	Objetivo reducido	29 → 27	26.28
2026-07-08	Morgan Stanley	Objetivo reducido	38 → 31	26.77
2026-06-25	RBC Capital	Actualizar	— → 29	26.73
2026-06-18	Scotiabank	Objetivo reducido	32 → 29	26.795
2026-05-12	Scotiabank	Objetivo aumentado	30 → 32	28.92
2026-05-04	Deutsche Bank	Objetivo reducido	32 → 31	28.4586
2026-04-21	Barclays	Objetivo aumentado	33 → 34	28.8
2026-03-09	Cantor Fitzgerald	Objetivo aumentado	33 → 34	29.5
2026-01-30	Scotiabank	Rating reducido	— → 30	27.675
2026-01-05	Cantor Fitzgerald	Objetivo reducido	35 → 33	27.855
2025-12-17	Mizuho Securities	Objetivo reducido	35 → 30	28.31
2025-12-03	Barclays	Objetivo reducido	37 → 33	28.45
2025-12-01	Evercore ISI	Rating reducido	— → 32	28.82
2025-11-06	Cantor Fitzgerald	Objetivo reducido	37 → 35	30.22

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