Im Oktober stieg die aktive Immobilieninventar im US-Immobilienmarkt auf 183.500 Häuser, was einem Anstieg von 7,4 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht, dem schnellsten Wachstum seit acht Monaten, so Realtor.com. Trotz eines Rückgangs neuer Angebote um 7,5 % im Vergleich zu Oktober 2025 liegt das gesamte Angebot nun nur 6,6 % unter dem Niveau vor der Pandemie.
Danielle Hale, Chefökonomin bei Realtor.com, stellte fest, dass Käufer aufgrund höherer Hypothekenzinsen zurücktreten, während Verkäufer die Delistings oder Preissenkungen nicht signifikant erhöhen, da etwas über 20 % der Verkäufer im Oktober die Preise senkten.
Die Hypothekenzinsen, obwohl im Monatsvergleich leicht gesunken, liegen nach wie vor über einem Prozentpunkt höher als im Vorjahr, was zu einem Rückgang der neu ausstehenden Verkäufe um 16,8 % im Jahresvergleich führt, dem größten Rückgang seit August 2023. Zillow berichtete, dass die typische monatliche Hypothekenzahlung auf 2.004 $ gestiegen ist, ein Anstieg von 12,8 % im Vergleich zum Vorjahr.
Mischa Fisher, Chefökonom von Zillow, erwartet, dass der November möglicherweise einen noch größeren Rückgang sehen könnte, schlägt jedoch vor, dass das Schlimmste hinter uns liegen könnte, mit potenziellen Chancen für Käufer, wenn sich die Hypothekenzinsen stabilisieren.