На прошлой неделе процентные ставки по ипотеке увеличились до 6,65% для 30-летних фиксированных кредитов, по сравнению с 6,58%, что привело к снижению общего объема заявок на ипотеку на 2,7%.
Заявки на покупку жилья упали на 7% по сравнению с предыдущей неделей и были на 2% ниже, чем в тот же период прошлого года, что отражает продолжающиеся проблемы с высокими ценами на жилье и ограниченным предложением доступных домов.
Напротив, заявки на рефинансирование увеличились на 4%, при этом наблюдается значительный рост заявок на рефинансирование FHA и VA, которые увеличились на 9% и 10% соответственно. Доля рефинансирования в общем объеме ипотечной активности возросла до 43,2%.
Аналитики предполагают, что рост процентных ставок был вызван повышением цен на топливо и отсутствием значительных снижений ставок в последние месяцы. Несмотря на более высокие ставки, некоторые заемщики выбирают рефинансирование с получением наличных, чтобы использовать прирост собственного капитала в своем жилье.
Ожидается, что недавний скачок ставок еще больше повлияет на спрос со стороны покупателей жилья, так как потенциальные покупатели могут продолжать колебаться в текущей рыночной среде.