La scorsa settimana, i tassi ipotecari sono aumentati a una media del 6,65% per prestiti a tasso fisso di 30 anni, rispetto al 6,58%, causando un calo del volume totale delle domande di mutuo del 2,7%.
Le domande per l'acquisto di case sono diminuite del 7% rispetto alla settimana precedente e sono state inferiori del 2% rispetto alla stessa settimana dell'anno scorso, riflettendo le sfide in corso legate ai prezzi elevati delle case e a un'offerta limitata di abitazioni accessibili.
Al contrario, le domande di rifinanziamento sono aumentate del 4%, con un notevole incremento delle domande di rifinanziamento FHA e VA, cresciute rispettivamente del 9% e del 10%. La quota di rifinanziamento sull'attività totale dei mutui è aumentata al 43,2%.
Gli analisti suggeriscono che l'aumento dei tassi ipotecari è stato influenzato dall'aumento dei prezzi dei carburanti e dalla mancanza di significative riduzioni dei tassi negli ultimi mesi. Nonostante i tassi più elevati, alcuni mutuatari stanno optando per rifinanziamenti con prelievo di contante per sfruttare i guadagni del capitale della loro casa.
Si prevede che il recente aumento dei tassi influenzerà ulteriormente la domanda dei compratori di case, poiché i potenziali acquirenti potrebbero continuare a esitare nell'attuale ambiente di mercato.