Na semana passada, as taxas de juros hipotecários aumentaram para uma média de 6,65% para empréstimos fixos de 30 anos, subindo de 6,58%, fazendo com que o volume total de solicitações de hipoteca caísse em 2,7%.
As solicitações para compra de imóveis caíram 7% em comparação com a semana anterior e estavam 2% abaixo da mesma semana do ano passado, refletindo os desafios contínuos com altos preços de imóveis e uma oferta limitada de casas acessíveis.
Por outro lado, as solicitações de refinanciamento aumentaram em 4%, com um aumento notável nas solicitações de refinanciamento FHA e VA, que cresceram 9% e 10%, respectivamente. A participação do refinanciamento na atividade total de hipoteca aumentou para 43,2%.
Analistas sugerem que o aumento nas taxas de juros hipotecários foi influenciado pelos preços mais altos dos combustíveis e pela falta de reduções significativas nas taxas nos últimos meses. Apesar das taxas mais altas, alguns tomadores de empréstimos estão optando por refinanciamentos com saque de caixa para aproveitar os ganhos de patrimônio de suas casas.
O recente aumento nas taxas deve impactar ainda mais a demanda dos compradores de imóveis, já que potenciais compradores podem continuar hesitando no atual ambiente de mercado.