La semana pasada, las tasas hipotecarias aumentaron a un promedio del 6.65% para préstamos a 30 años a tasa fija, frente al 6.58%, lo que provocó una caída del 2.7% en el volumen total de solicitudes hipotecarias.
Las solicitudes para la compra de viviendas cayeron un 7% en comparación con la semana anterior y fueron un 2% más bajas que la misma semana del año pasado, reflejando los desafíos continuos con los altos precios de las viviendas y un suministro limitado de casas asequibles.
Por el contrario, las solicitudes de refinanciamiento aumentaron un 4%, con un notable incremento en las solicitudes de refinanciamiento de FHA y VA, que crecieron un 9% y un 10%, respectivamente. La participación del refinanciamiento en la actividad hipotecaria total aumentó al 43.2%.
Los analistas sugieren que el aumento en las tasas hipotecarias ha sido influenciado por los precios más altos de los combustibles y la falta de reducciones significativas en las tasas en los últimos meses. A pesar de las tasas más altas, algunos prestatarios están optando por refinanciamientos con retiro de efectivo para aprovechar sus ganancias de capital en la vivienda.
Se espera que el reciente aumento en las tasas impacte aún más la demanda de compradores de viviendas, ya que los posibles compradores pueden seguir dudando en el actual entorno del mercado.