Процентные ставки по ипотечным кредитам выросли до 6,78% для 30-летних фиксированных ипотек, что является самым высоким уровнем за три недели. Этот рост способствовал снижению общего объема заявок на ипотеку на 1%, как сообщила Ассоциация ипотечных банкиров.
Заявки на рефинансирование упали на 2% и снизились на 17% по сравнению с тем же периодом прошлого года, что указывает на значительное замедление в этом сегменте, особенно для кредитов FHA и VA. Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста MBA, отметил, что средний размер кредита для рефинансирования находится на самом низком уровне с июня 2025 года.
Кроме того, заявки на ипотеку для покупки жилья снизились на 0,3% по сравнению с предыдущей неделей и были на 5% ниже, чем в тот же период год назад. В целом на рынке наблюдается меньше конкуренции, что может привести к тому, что продавцы будут более открыты к покупателям, которым требуется финансирование.
Несмотря на текущие высокие ставки, отдельный отчет от Realtor.com указывает на то, что меньше покупателей используют наличные средства. Однако есть некоторые облегчения, так как ипотечные ставки снизились на этой неделе из-за падения цен на нефть, что повлияло на доходность облигаций, которые коррелируют с ипотечными ставками, согласно Мэтью Грэму, операционному директору Mortgage News Daily.