Les taux d'intérêt hypothécaires ont grimpé à 6,78 % pour les prêts hypothécaires à taux fixe de 30 ans, atteignant le niveau le plus élevé en trois semaines. Cette augmentation a contribué à une baisse de 1 % du volume total des demandes de prêts hypothécaires, selon la Mortgage Bankers Association.
Les demandes de refinancement ont chuté de 2 % et étaient en baisse de 17 % par rapport à la même semaine l'année dernière, indiquant un ralentissement significatif dans ce segment, en particulier pour les prêts FHA et VA. Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint à la MBA, a noté que la taille moyenne des prêts pour les refinancements est à son plus bas niveau depuis juin 2025.
De plus, les demandes de prêts hypothécaires pour l'achat de maisons ont diminué de 0,3 % par rapport à la semaine précédente et étaient inférieures de 5 % par rapport à la même semaine l'année dernière. Le marché global connaît moins de concurrence, ce qui pourrait amener les vendeurs à être plus ouverts aux acheteurs nécessitant un financement.
Malgré les taux élevés actuels, un rapport séparé de Realtor.com indique que moins d'acheteurs utilisent des liquidités. Cependant, il y a un certain soulagement alors que les taux hypothécaires ont baissé cette semaine en raison de la chute des prix du pétrole, qui ont influencé les rendements obligataires corrélés aux taux hypothécaires, selon Matthew Graham, COO de Mortgage News Daily.