Las tasas de interés hipotecarias subieron al 6.78% para hipotecas fijas a 30 años, marcando el nivel más alto en tres semanas. Este aumento contribuyó a una caída del 1% en el volumen total de solicitudes hipotecarias, según informó la Asociación Nacional de Banqueros Hipotecarios.
Las solicitudes de refinanciamiento cayeron un 2% y fueron un 17% más bajas en comparación con la misma semana del año pasado, lo que indica una desaceleración significativa en este segmento, particularmente para préstamos FHA y VA.
Joel Kan, vicepresidente y economista jefe adjunto de la MBA, señaló que el tamaño promedio del préstamo para refinanciamientos está en su nivel más bajo desde junio de 2025. Además, las solicitudes de hipotecas para viviendas disminuyeron un 0.3% en comparación con la semana anterior y fueron un 5% más bajas que la misma semana del año pasado.
El mercado en general está experimentando menos competencia, lo que puede llevar a los vendedores a estar más abiertos a compradores que requieren financiamiento. A pesar de las altas tasas actuales, un informe separado de Realtor.com indica que menos compradores están utilizando efectivo total.
Sin embargo, hay algo de alivio ya que las tasas hipotecarias han bajado esta semana debido a la caída de los precios del petróleo, que han influido en los rendimientos de los bonos que se correlacionan con las tasas hipotecarias, según Matthew Graham, COO de Mortgage News Daily.