Ассоциация ипотечных банкиров сообщила о снижении общего объема заявок на ипотеку на 3,8% на прошлой неделе, что отражает уменьшение спроса со стороны владельцев жилья и потенциальных покупателей. Средняя процентная ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам осталась на уровне 6,60%, при этом пункты не изменились и составили 0,63 для кредитов с первоначальным взносом 20%.
Майк Фратантони, старший вице-президент MBA и главный экономист, отметил, что инфляционные давления изначально повысили ставки, но оптимизм по поводу геополитической стабильности помог снизить их к концу недели.
Заявки на рефинансирование упали на 5% по сравнению с предыдущей неделей, но все же были на 17% выше, чем в тот же период прошлого года, в то время как заявки на покупку ипотеки снизились на 3%, хотя они были на 3% выше, чем год назад. Покупатели жилья сталкиваются с высокими ценами, ограниченным предложением и экономической неопределенностью.
Отдельный опрос показал, что ставки по ипотечным кредитам недавно упали до самого низкого уровня с 14 мая, что было вызвано снижением цен на нефть на фоне надежд на мир в регионе. Однако аналитики, такие как Мэтью Грэм, предупреждают, что если цены на нефть достигли пика, дальнейшее снижение ставок по ипотечным кредитам может быть ограничено.
Ожидается, что предстоящая встреча Федеральной резервной системы, возглавляемая новым председателем Кевином Уоршем, предоставит информацию о будущих направлениях процентных ставок, хотя немедленных изменений не ожидается.