L'Association des banquiers hypothécaires a rapporté une baisse de 3,8 % du volume total des demandes de prêts hypothécaires la semaine dernière, reflétant une demande réduite de la part des propriétaires et des acheteurs potentiels.
Le taux d'intérêt moyen pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans est resté stable à 6,60 %, avec des points inchangés à 0,63 pour les prêts avec un acompte de 20 %.
Mike Fratantoni, vice-président senior et économiste en chef de la MBA, a noté que les pressions inflationnistes avaient initialement fait monter les taux, mais l'optimisme concernant la stabilité géopolitique a contribué à les faire baisser d'ici la fin de la semaine.
Les demandes de refinancement ont chuté de 5 % par rapport à la semaine précédente, mais étaient encore 17 % plus élevées que la même semaine l'année dernière, tandis que les demandes de prêts hypothécaires pour achat ont diminué de 3 %, bien qu'elles soient 3 % plus élevées qu'il y a un an. Les acheteurs de maisons font face à des prix élevés, une offre limitée et une incertitude économique.
Une enquête distincte a indiqué que les taux hypothécaires avaient récemment chuté à leur niveau le plus bas depuis le 14 mai, influencés par la baisse des prix du pétrole dans l'espoir d'une paix dans la région. Cependant, des analystes comme Matthew Graham mettent en garde que si les prix du pétrole ont atteint un pic, d'autres réductions des taux hypothécaires pourraient être limitées.
La prochaine réunion de la Réserve fédérale, dirigée par le nouveau président Kevin Warsh, devrait fournir des indications sur les orientations futures des taux d'intérêt, bien qu'aucun changement immédiat ne soit attendu.