L'Associazione dei Banchieri Ipotecari ha riportato un calo del 3,8% nel volume totale delle domande di mutuo la scorsa settimana, riflettendo una domanda ridotta da parte dei proprietari di casa e dei potenziali acquirenti. Il tasso d'interesse medio per i mutui a tasso fisso di 30 anni è rimasto stabile al 6,60%, con punti invariati a 0,63 per prestiti con un acconto del 20%.
Mike Fratantoni, SVP e capo economista dell'MBA, ha osservato che le pressioni inflazionistiche inizialmente hanno spinto i tassi verso l'alto, ma l'ottimismo riguardo alla stabilità geopolitica ha contribuito a ridurli entro la fine della settimana.
Le domande di rifinanziamento sono diminuite del 5% rispetto alla settimana precedente, ma erano ancora superiori del 17% rispetto alla stessa settimana dell'anno scorso, mentre le domande di mutuo per acquisto sono calate del 3%, sebbene fossero superiori del 3% rispetto a un anno fa. Gli acquirenti di case si trovano ad affrontare prezzi elevati, offerta limitata e incertezze economiche.
Un sondaggio separato ha indicato che i tassi ipotecari sono recentemente scesi al loro livello più basso dal 14 maggio, influenzati dalla diminuzione dei prezzi del petrolio in mezzo alle speranze di pace nella regione. Tuttavia, analisti come Matthew Graham avvertono che se i prezzi del petrolio hanno raggiunto il picco, ulteriori riduzioni dei tassi ipotecari potrebbero essere limitate.
La prossima riunione della Federal Reserve, guidata dal nuovo presidente Kevin Warsh, è attesa per fornire indicazioni sulle future direzioni dei tassi d'interesse, sebbene non siano previsti cambiamenti immediati.