Рынок роскошной недвижимости в Майами процветает: за первые восемь месяцев 2026 года было зафиксировано 194 продажи домов стоимостью 10 миллионов долларов и более, что превышает общий показатель прошлого года в 170 сделок. Эта тенденция предполагает, что к концу года продажи могут достичь примерно 291, превысив предыдущий рекорд в 230, установленный в 2021 году.
Майами лидирует в США по количеству покупателей за наличные: 82% продаж кондоминиумов стоимостью более 1 миллиона долларов были сделаны за наличные в 2025 году. UBS связывает устойчивость рынка с высоким уровнем наличных сделок, что смягчает влияние растущих затрат на финансирование и снижает риск образования пузыря.
Хотя цены на жилье, скорректированные с учетом инфляции, упали на 1,6% по сравнению с прошлым годом из-за высоких затрат на заимствование, рынок роскоши остается стабильным. Вход таких брендов, как Bugatti, в жилую застройку еще больше подчеркивает привлекательность Майами как роскошного направления.
Джей Робертс, генеральный директор Prosper Group, подчеркнул статус Майами как центра миграции богатства, предполагая продолжение спроса на высококлассные объекты. В целом, несмотря на существующие проблемы на более широком рынке, сегмент роскоши в Майами готов к устойчивому росту, привлекая состоятельных покупателей и высокопрофильные проекты.