El mercado de propiedades de lujo en Miami está prosperando, con 194 ventas de viviendas de $10 millones o más registradas en los primeros ocho meses de 2026, superando el total del año pasado de 170. Esta tendencia sugiere que las ventas podrían alcanzar aproximadamente 291 para fin de año, superando el récord anterior de 230 establecido en 2021. Miami lidera en EE.
UU. en compradores en efectivo, con el 82% de las ventas de condominios de más de $1 millón siendo transacciones completamente en efectivo en 2025. UBS atribuye la resiliencia del mercado a esta alta tasa de transacciones en efectivo, que mitiga el impacto de los crecientes costos de financiamiento y reduce el riesgo de burbuja.
Aunque los precios de las viviendas ajustados por inflación cayeron un 1.6% interanual debido a los altos costos de endeudamiento que afectan a los segmentos no lujosos, el mercado de lujo se mantiene robusto. La entrada de marcas como Bugatti en desarrollos residenciales subraya aún más el atractivo de Miami como destino de lujo.
Jay Roberts, CEO de Prosper Group, enfatizó el estatus de Miami como un centro de migración de riqueza, sugiriendo una demanda continua por propiedades de alta gama. En general, aunque existen desafíos en el mercado más amplio, el segmento de lujo en Miami está preparado para un crecimiento sostenido, atrayendo a compradores adinerados y desarrollos de alto perfil.