O mercado imobiliário de luxo de Miami está prosperando, com 194 vendas de imóveis de $10 milhões ou mais registradas nos primeiros oito meses de 2026, superando o total do ano passado de 170. Essa tendência sugere que as vendas podem alcançar aproximadamente 291 até o final do ano, superando o recorde anterior de 230 estabelecido em 2021.
Miami lidera os EUA em compradores à vista, com 82% das vendas de condomínios acima de $1 milhão sendo transações totalmente em dinheiro em 2025. O UBS atribui a resiliência do mercado a essa alta taxa de transações em dinheiro, que mitiga o impacto do aumento dos custos de financiamento e reduz o risco de bolha.
Embora os preços das casas ajustados pela inflação tenham caído 1,6% ano a ano devido aos altos custos de empréstimos que afetam os segmentos não luxuosos, o mercado de luxo permanece robusto. A entrada de marcas como Bugatti em desenvolvimentos residenciais destaca ainda mais o apelo de Miami como um destino de luxo.
Jay Roberts, CEO do Prosper Group, enfatizou o status de Miami como um centro de migração de riqueza, sugerindo uma demanda contínua por propriedades de alto padrão. No geral, embora existam desafios no mercado mais amplo, o segmento de luxo em Miami está preparado para um crescimento sustentado, atraindo compradores afluentes e desenvolvimentos de alto perfil.