Il mercato immobiliare di lusso di Miami sta prosperando, con 194 vendite di case da 10 milioni di dollari o più registrate nei primi otto mesi del 2026, superando il totale dello scorso anno di 170. Questa tendenza suggerisce che le vendite potrebbero raggiungere circa 291 entro la fine dell'anno, superando il precedente record di 230 stabilito nel 2021.
Miami guida gli Stati Uniti in termini di acquirenti in contante, con l'82% delle vendite di condomini oltre 1 milione di dollari che sono transazioni completamente in contante nel 2025. UBS attribuisce la resilienza del mercato a questo alto tasso di transazioni in contante, che mitiga l'impatto dell'aumento dei costi di finanziamento e riduce il rischio di bolla.
Sebbene i prezzi delle case, adeguati all'inflazione, siano diminuiti dell'1,6% su base annua a causa dei costi di prestito elevati che influenzano i segmenti non di lusso, il mercato di lusso rimane robusto. L'ingresso di marchi come Bugatti nello sviluppo residenziale sottolinea ulteriormente l'attrattiva di Miami come destinazione di lusso.
Jay Roberts, CEO di Prosper Group, ha sottolineato lo status di Miami come hub per la migrazione della ricchezza, suggerendo una domanda continua per proprietà di alta gamma. In generale, mentre esistono sfide nel mercato più ampio, il segmento di lusso a Miami è pronto per una crescita sostenuta, attirando acquirenti facoltosi e sviluppi di alto profilo.