На прошлой неделе общий спрос на ипотеку показал минимальные изменения, с увеличением общего объема заявок на ипотеку на 0,04%, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров. Средняя процентная ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам немного снизилась до 6,57%, в то время как средняя ставка по 5-летним кредитам с регулируемой ставкой (ARM) возросла до 5,79%.
Заемщики все более неохотно обращаются к ARM, которые составили всего 7,6% заявок, что является самым низким показателем с января, поскольку преимущества этих более рискованных кредитов уменьшаются.
Джоэл Кан, вице-президент MBA и заместитель главного экономиста, отметил, что снижение ипотечных ставок, вызванное падением цен на нефть, привело к незначительному увеличению заявок на покупку, которые возросли на 1%. Однако заявки на рефинансирование упали на 1% по сравнению с предыдущей неделей, хотя они все еще на 9% выше, чем в тот же период прошлого года.
Текущая экономическая обстановка, характеризующаяся инфляцией и неопределенностью, продолжает создавать трудности для покупателей жилья, но есть признаки устойчивости, так как заявки на покупку показывают рост по сравнению с прошлым годом на протяжении почти трех месяцев. Это указывает на то, что покупатели находят возможности на рынках с достаточным предложением и замедлением роста цен на жилье.