Na semana passada, a demanda geral por hipotecas mostrou mínima alteração, com um aumento de 0,04% no volume total de solicitações de hipoteca, de acordo com a Mortgage Bankers Association. A taxa de juros média para hipotecas de 30 anos com taxa fixa diminuiu ligeiramente para 6,57%, enquanto a taxa média para hipotecas de taxa ajustável de 5 anos (ARMs) subiu para 5,79%.
Os tomadores estão cada vez mais hesitantes em buscar ARMs, que representaram apenas 7,6% das solicitações, a menor participação desde janeiro, à medida que os benefícios desses empréstimos mais arriscados diminuem.
Joel Kan, vice-presidente da MBA e economista-chefe adjunto, observou que a redução das taxas de hipoteca, impulsionada pela queda nos preços do petróleo, levou a um leve aumento nas solicitações de compra, que subiram 1%. No entanto, as solicitações de refinanciamento caíram 1% em comparação com a semana anterior, embora permaneçam 9% acima da mesma semana do ano passado.
O atual clima econômico, caracterizado pela inflação e incerteza, continua a desafiar os compradores de imóveis, mas há sinais de resiliência, já que as solicitações de compra mostraram crescimento ano a ano por quase três meses. Isso indica que os compradores estão encontrando oportunidades em mercados com estoque suficiente e crescimento lento dos preços das casas.