La scorsa settimana, la domanda complessiva di mutui ha mostrato un cambiamento minimo, con un aumento dello 0,04% nel volume totale delle domande di mutuo secondo l'Associazione dei Banchieri Ipotecari. Il tasso di interesse medio per i mutui a tasso fisso di 30 anni è diminuito leggermente al 6,57%, mentre il tasso medio per i mutui a tasso variabile di 5 anni è aumentato al 5,79%.
I mutuatari sono sempre più riluttanti a perseguire i mutui a tasso variabile, che hanno rappresentato solo il 7,6% delle domande, la quota più bassa da gennaio, poiché i vantaggi di questi prestiti più rischiosi diminuiscono.
Joel Kan, vicepresidente e vice capo economista dell'MBA, ha osservato che il calo dei tassi di mutuo, guidato dalla diminuzione dei prezzi del petrolio, ha portato a un modesto aumento delle domande di acquisto, che sono aumentate dell'1%.
Tuttavia, le domande di rifinanziamento sono diminuite dell'1% rispetto alla settimana precedente, anche se rimangono superiori del 9% rispetto alla stessa settimana dell'anno scorso.
L'attuale clima economico, caratterizzato da inflazione e incertezza, continua a mettere alla prova gli acquirenti di case, ma ci sono segnali di resilienza poiché le domande di acquisto hanno mostrato una crescita anno su anno per quasi tre mesi.
Questo indica che gli acquirenti stanno trovando opportunità in mercati con un inventario sufficiente e una crescita dei prezzi delle case in rallentamento.