La semaine dernière, la demande globale de prêts hypothécaires a montré un changement minimal, avec une augmentation de 0,04 % du volume total des demandes de prêts hypothécaires selon la Mortgage Bankers Association.
Le taux d'intérêt moyen pour les prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans a légèrement diminué à 6,57 %, tandis que le taux moyen pour les prêts hypothécaires à taux variable sur 5 ans a augmenté à 5,79 %.
Les emprunteurs sont de plus en plus hésitants à poursuivre les prêts à taux variable, qui ne représentaient que 7,6 % des demandes, la part la plus basse depuis janvier, alors que les avantages de ces prêts plus risqués diminuent.
Joel Kan, vice-président de la MBA et économiste en chef adjoint, a noté que l'assouplissement des taux hypothécaires, entraîné par la baisse des prix du pétrole, a conduit à une légère augmentation des demandes d'achat, qui ont augmenté de 1 %.
Cependant, les demandes de refinancement ont chuté de 1 % par rapport à la semaine précédente, bien qu'elles restent 9 % plus élevées que la même semaine l'année dernière.
Le climat économique actuel, caractérisé par l'inflation et l'incertitude, continue de poser des défis aux acheteurs de maisons, mais il y a des signes de résilience alors que les demandes d'achat ont montré une croissance d'une année sur l'autre pendant près de trois mois.
Cela indique que les acheteurs trouvent des opportunités sur des marchés avec un inventaire suffisant et une croissance des prix des maisons ralentissant.